1 .. 가격이 상대적으로 싸다
시장가격에 비해 경매점의 가격이 확실히 좀 싸다. 원래 소유자가 빚을 갚기 위해 부동산을 빨리 팔아야 하고 법원도 빠른 처분을 목적으로 저가로 경매할 것이기 때문이다. 따라서, 낮은 가격으로 부동산을 구매하고자 하는 사람들에게 경매장은 선택이다.
2. 주택 상황이 불확실하다
경매장은 가격이 낮지만 주택 상황은 어느 정도 불확실성이 있다. 법에 규정된 부동산 경매는 왕왕 강제 경매이기 때문에, 원래 모든 사람이 약간의 소홀과 파괴 행위가 있을 수 있다. 집을 살 때는 집의 실제 상황에 주의를 기울여야 하는데, 약간의 숨겨진 위험과 수리 문제가 있는지 없는지 주의해야 한다.
3. 위험이 높다
경매업자는 어느 정도의 위험을 가지고 있으며, 우리에게 충분한 위험의식과 신중함이 필요하다. 예를 들어, 원래 채권자가 경매 철회를 신청하거나 법원이 경매를 철회하면 구매자는 재산을 얻을 수 없게 되고, 지불한 경매 보증금도 반환되지 않을 수 있습니다. 또 구매 방식은 경매장의 경매 절차와 규칙을 이해하고 경매에서 문제가 발생하지 않도록 해야 한다.
4. 구매후 양도난입니다
집을 산 후에는 양도가 어려울 수 있습니다. 부동산 경매 절차와 규정이 일반 부동산 판매와는 달리 구매자가 구매할 때 일부 조건을 충족해야 하기 때문이다. 또한 부동산 합법적인 경매의 역사적 원인으로 주택 구입자들은 법적 위험과 분쟁에 직면할 수 있으므로 명확하게 고려해야 한다.
전반적으로 경매장의 가격은 비교적 낮지만, 어느 정도 위험과 불확실성이 있다. 주택 구입자들은 구매 방식을 고려할 때 부동산 경매의 실제 상황과 법률 관련 규정을 충분히 이해하여 위험과 분쟁을 피해야 한다. 구매자가 구매하기 전에 관련 법규를 이해하고 전문가에게 문의하고 집의 실제 상황에 대한 현장 답사 평가를 실시하여 구매 후 예상치 못한 문제가 발생하지 않도록 하는 것이 좋습니다. 또한 집을 살 때는 냉정함을 유지해야 하고, 경매 열풍에 쉽게 휘말리지 말고, 고가의 구매를 피하고, 경제적 손실을 초래하지 않도록 주의해야 한다.