첫째, 불법 울타리의 정의와 성격

불법 건설을 포위하는 것은 계획 허가 없이 또는 관련 건설 규정 위반으로 건설된 포위를 가리킨다. 이런 건물은 보통 도시 계획 건설의 요구에 맞지 않아 도시 경관, 공공 안전 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 그래서 불법으로 울타리를 짓는 것은 불법 건물에 속하며 법률의 보호를 받지 않는다.

둘째, 업주가 스스로 위법벽의 위법성을 철거한다

불법으로 담을 세우는 것은 불법이지만 업주가 스스로 불법 담을 철거하는 것도 불법이다. 건물 철거는 도시 계획, 건물 안전 등 여러 가지 요소를 포함하고 있어 엄격한 법적 절차를 따라야 하기 때문이다. 업주가 불법 울타리를 철거하면 도시 전체 계획을 파괴하고 시민의 안전에 영향을 미치며 심지어 안전사고를 일으킬 수도 있다.

게다가, 업주가 스스로 불법 벽을 철거하는 것은 다른 업주의 권익도 관련될 수 있다. 불법으로 지은 울타리가 조명, 환기 등과 같은 다른 업주들의 권익에 영향을 미친다면, 업주가 스스로 철거하면 다른 업주들의 합법적인 권익을 침해할 수 있다.

셋째, 올바른 처리 방법

담장 위법 건설 문제에 직면하여 업주는 올바른 방식으로 처리해야 한다. 우선, 업주는 관련 부서에 포위 위법 건설을 신고할 수 있으며, 관련 부서는 조사하여 조사할 것이다. 둘째, 업주가 불법 울타리를 철거해야 한다면 관련 부서에 신청해 법정 절차에 따라 철거해야 한다.

철거 과정에서 업주는 철거 작업의 안전과 합법성을 보장하기 위해 관련 법규를 준수해야 한다. 동시에, 업주들은 철거 작업이 다른 업주들의 권익을 손상시키지 않도록 다른 업주들과 협의해야 한다.

결론적으로:

업주가 스스로 불법 울타리를 철거하는 것은 불법이다. 그는 정확한 처리 방법을 따르고, 관련 부서에 철거를 보고하거나 신청하며, 철거 작업의 안전과 적법성을 보장하기 위해 관련 법규를 준수해야 한다.

법적 근거:

"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

제 64 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 66 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

본 법 규정을 위반하여 무단으로 도시 건설 계획지를 양도, 임대, 담보하는 사람은 현급 이상 인민정부 토지관리부에서 위법소득을 몰수하여 동시에 벌금을 부과할 수 있다.