일반적으로 교외에 집을 짓는 것은 매우 흔하다. 많은 집들이 이주민을 안치하는 데 쓰이지만, 일부 집들은 판매하는 집도 있다. 많은 친구들이 주택 양도에 대해 잘 모른다. 집촌위원회에 이름을 바꾸는 것이 유용합니까? 집을 매매할 수 있습니까? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.

첫째, 마을위원회 개명이 유용합니까?

1. 마을위원회 개명은 유용하지만 법적 효력이 없다. 마을위원회 개명, 마을위원회 인정, 국가가 인정하지 않기 때문이다. 앞으로 무슨 문제가 있으면 더 귀찮아요.

2. 개명을 하려면 반드시 전문 변호사에게 계약서를 작성해 달라고 요청해야 서명된 계약이 법적 효력이 있다. 그런 다음 현지 주택관리국에 가서 집을 개명하여 앞으로 분쟁이 없을 것이라고 보증한다.

둘째, 집을 매매할 수 있습니까?

1. 건설중인 주택 매매 위험이 비교적 크다. 꼭 건설중인 집을 사야 한다면, 먼저 상대방과 주택 옵션 매매 협의를 체결할 수 있으니, 거래의 세부 사항, 절차, 방식을 분명히 하는 것이 가장 좋다. 게다가, 협의에서 약속한 위약금은 네가 지불한 금액의 두 배보다 작을 수 없다.

2. 재개발된 집은 작은 재산권실인데, 이것은 법적 개념이 아니라 사람들이 속물에 동의한 산물이다. 게다가, 아직 주택관리국에 가서 부동산증과 양도 수속을 할 수 없다.

3. 재개발 주택은 매매할 수 있지만 주택 매매 계약에서 높은 위약금을 합의해야 한다. 계약에서 약속한 재산권 이전은 우리나라 법률에 의해 인정되지 않기 때문에, 계약의 채권관계와 위약금 관계는 우리나라 관련 법률의 보호를 받는다.

4. 만약 장차 집값이 오를 경우, 판매자가 채권보다 재산권이 큰 법률관계를 이용하여 집을 회수하고자 한다면, 법률은 판매자를 지지하지만, 동시에 판매자에게 계약대로 판매자의 위약금을 배상할 것을 요구할 것이다.

5. 판매자가 구매자에게 위탁서에 서명하도록 하고 체크아웃과 관련된 모든 일을 처리하고, 쌍방이 관련 자료를 인수한 후, 구매자가 전권으로 체크아웃한 재산권증 관련 사항을 처리하도록 합니다. 이 위탁서는 공증을 거치는 것이 가장 좋다. 부동산권증 처리가 완료된 후 매매 쌍방은 계약에 따라 관련 부서에 가서 주택 양도 수속을 처리한다.

보통 집을 살 수 있어요. 합법적으로 판매되고 부동산증이 있는 한 양도의 이름을 바꿀 수 있다. 위의 내용은 마을위원회 개명이 유용한지, 집이 매매가 가능한지 여부에 대한 소개이다. 필요한 친구가 있으면 더 많이 알 수 있다.

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