(a) 예약 계약이 유효한지 여부
원국가계획위, 건설부, 재정부 1996 이 공동으로 발표한' 이런 행위는 국가가 고정자산 투자에 대한 거시적 규제와 공사건설의 정상적인 진행을 방해할 뿐만 아니라 투자효과 향상에 심각한 영향을 미치고 시공기업의 생산경영난을 악화시켜 금지해야 한다는 지적이다. 또 "어떤 건설단위도 건설업체에 투자 도급을 입찰 조건으로 요구해서는 안 되며, 시공단위가 이 내용을 공사 계약에 쓰도록 강요해서는 안 된다" 고 규정했다. "프로젝트 건설 과정에서 자금 부족은 건설 기관이 자체적으로 해결하며 건설 단위의 출자 건설을 요구해서는 안 된다." 동시에 "건설 단위는 자본을 경쟁 수단으로 사용하여 공사를 수주해서는 안 된다" 고 규정했다. 그러나' 건설공사 시공계약해석' 제 6 조에 따르면 "당사자는 선불금 및 선불이자에 대한 합의가 있고 계약자가 약속대로 선불금 및 이자를 반환하도록 요청하는 것은 지원되어야 한다. 단, 약속된 이자 계산 기준이 중국 인민은행의 같은 기간 대출금리율보다 높은 부분은 제외된다" 고 규정하고 있다. 당사자는 선불금에 대해 약정하지 않고 공사 빚에 따라 처리한다. 당사자는 선불금의 이자에 대해 합의가 없고, 계약자가 이자 지불을 요청한 사람은 지지하지 않는다. 따라서 선급금 행위로 인해 계약이 무효가 되는 것은 아닙니다. 배경 이유는 다음과 같습니다.
1.' 계약법' 이 공포된 후 경제생산 분야에서 국가가 계약의 효력을 장려하는 것은 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 행위만이 무효로 인정된다. 상술한 통지는 부칙에 속하며 계약의 효력을 평가하는 효력 등급을 가지고 있지 않다.
2. 호스팅 행위는 건설시장에서 보편적으로 존재하며, 무효로 판명되면 시장의 양성 운영에 불리하다. 또한 중국은 이미 세계무역기구에 가입했으며, 국제 관례에 따라 많은 섭외 건설 프로젝트에 자금이나 자금이 있을 수 있다.
공사 선불금은 실생활에서 자주 나타난다. 자금 부족으로 인해, 어떤 특수한 방법을 진행하는데, 효과는 일반적으로 좋다. 자신의 프로젝트가 제때에 착공할 수 있는 한, 법적으로 이런 행위는 불법이며, 관련된 자금의 양은 작지만, 결과는 더욱 심각해질 것이다.
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