공사비를 체납하여 어느 부문을 찾아 해결합니까?

1, 공사 체납금은 건설 행정 주관부에서 해결하거나 건설공사 소재지 인민법원에 소송을 제기해야 합니다. 쌍방은 사전에 협의하여 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 독촉할 수 있다. 협상이 실패하면 관련 증거를 수집하여 인민법원에 법에 따라 이 항목을 경매하고 이 항목의 경매 가격에 대한 보상을 받을 수 있다. 또는 계약자와 하청업자는 공사를 할인하고 공사 할인 보상을 받기로 약속했다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 807 조에 따르면, 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우, 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 요구할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 계약자와 할인을 약속하거나 인민법원에 법에 따라 이 공사를 경매하도록 요청할 수 있습니다. 단, 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 됩니다. 건설 공사 할인이나 경매 가격은 우선적으로 보상해야 한다. 체납하면 어떡하죠?

1, 협상 모드

공사 대금이 체납된 후 청부업자는 자발적으로 건설 기관과 소통하여 체납의 원인을 이해하고 그에 상응하는 대책을 세워야 한다. 그런 다음 주관 지도자, 청부업자, 재무, 기획자가 협상팀을 구성해 동등한 자발적인 기초 위에서 건설단위와 협상을 진행하고 상환 계획을 확정하거나 상환 계약을 체결한다.

2. 조정 방법

공사비를 체납한 후 청부업자는 협상 외에 관련 부서, 특히 정부 주관부에 조정을 요청할 수 있다. 시공에서 각종 분쟁이 발생하여 공사비를 체납하여 정부 주관부, 담보기관, 노동중재기관에 중재를 요청하다.

3, 법적 접근

법적 경로에는 크게 두 가지가 있다. 하나는 중재다. 즉 공사 대금을 체납하는 구체적인 사항에 대해 중재기관에 중재하는 것이다. 두 번째는 소송, 즉 법에 민사소송을 제기하여 공사비 반환을 요구하는 것이다.

4. 경제 모델

연체기간이 길고 청산하기 어려운 금액에 대해서는 상응하는 경제적 방식으로 공사비를 청산할 수 있다.

할인 방법

이 방법은 외상 매출금이 형성되거나 연체된 후 계약자가 자금이 절실히 필요하고 건설 단위가 무력하거나 상환을 원하지 않을 때 절충하여 도로 사는 방식에 적용된다.

구매자 신용

일부 대형 기초공사의 경우 건설 프로젝트에 대한 은행의 자금 지원을 쟁취할 수 있으며, 담보수속을 보완하는 전제하에 하청인의 이름으로 하청인의 주최은행에 대출을 신청하고 공사비를 상환할 수 있다.

판매자/공급자 신용

건설 단위가 일시적으로 공사비를 지불할 수 없는 경우, 도급 단위는 건설단위와 협의하여 도급 단위의 이름으로 은행에 대출을 신청하고, 만기는 건설단위에서 상환할 수 있다.

5. 데일리 컬렉션

총결산: 공사비를 체납하여 건설공사 소재지의 건설 행정 주관부 또는 인민법원을 찾다. 쌍방은 사전에 협의하여 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 독촉할 수 있다. 협상이 실패하면 관련 증거를 수집하여 인민법원에 법에 따라 이 항목을 경매하고 이 항목의 경매 가격에 대한 보상을 받을 수 있다. 또는 계약자와 하청업자는 공사를 할인하고 공사 할인 보상을 받기로 약속했다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전:

제 806 조

계약자가 건설 공사를 하청하거나 불법으로 하청하는 경우, 계약자는 계약을 해지할 수 있다. 계약자가 제공한 주요 건축 자재, 건축 부품 및 설비가 의무적 기준에 부합하지 않거나 협조의무를 이행하지 않아 계약자가 시공을 할 수 없게 되고 독촉 후 합리적인 기한 내에 해당 의무를 이행하지 못한 경우 계약자는 계약을 해지할 수 있다. 계약이 해지된 후, 완성된 건설 공사의 품질이 합격되면, 하청업자는 약속대로 해당 공사 가격을 지불해야 한다. 건설 공사 준공 품질이 불합격한 것은 본법 제 793 조의 규정을 참고하여 처리한다.