첫째, 12345 정부 서비스 편의 핫라인 기능
12345 정무 서비스 민민 핫라인은 컨설팅, 불만, 신고, 건의가 일체인 종합 서비스 플랫폼입니다. 시민들이 각종 문제에 부딪히면 핫라인으로 전화하여 통신업체에 관련 정책법규를 문의하거나, 발생한 어려움과 문제를 반영할 수 있다. 부동산 문제에 대해 시민들은 문제의 구체적인 상황을 상세히 설명할 수 있으며, 경영자는 기록하여 관련 부서에 넘겨 처리할 것이다.
둘째, 재산 관리의 책임과 감독
핫라인 12345 는 시민들이 부동산 문제를 반영하는 데 도움이 될 수 있지만, 구체적인 부동산 관리 및 감독 책임은 관련 행정관리부 또는 부동산 관리사가 부담한다. 부동산 관리 회사는 공공시설 유지, 안전과 질서 보장, 업주 불만 처리 등 동네 일상적인 관리를 담당하고 있다. 관련 행정 관리 부서는 부동산 관리 기업에 대한 감독과 지도를 책임지고, 법에 따라 부동산 관리 업무를 전개할 수 있도록 보장한다.
셋째, 시민들은 어떻게 핫라인 12345 를 효과적으로 이용하여 부동산 문제를 해결할 수 있습니까?
시민들이 핫라인 12345 를 사용하여 부동산 문제를 해결할 때 다음 사항에 유의해야 합니다.
1. 문제 상세 설명: 관련 부서에서 상황을 더 잘 이해하고 처리할 수 있도록 시간, 장소, 관련자 등 문제의 구체적인 상황을 운영자에게 정확하게 설명합니다.
2. 관련 증거 제공: 필요한 경우 시민들은 사진 및 비디오와 같은 관련 증거 자료를 제공하여 호소를 지원할 수 있습니다.
3. 인내와 이성 유지: 문제를 처리하는 과정에서 시민들은 인내와 이성을 유지하고 관련 부서의 조사 처리에 적극적으로 협조해야 한다.
결론적으로:
12345 정무 서비스 민민 핫라인은 시민들에게 부동산 컨설팅 및 불만 서비스를 제공할 수 있지만, 구체적인 부동산 관리 및 감독 책임은 여전히 관련 행정관리부 또는 부동산 관리사가 부담한다. 시민들이 핫라인 12345 를 사용하여 부동산 문제를 해결할 때, 문제를 상세히 설명하고, 관련 증거를 제공하고, 인내와 이성을 유지해야 한다. 동시에 시민들은 자신의 합법적 권익을 더 잘 보호할 수 있도록 관련 법규와 정책을 이해해야 한다.
법적 근거:
부동산 관리 조례
제 5 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부는 본 행정 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임진다.
부동산 관리 조례
제 6 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
집의 주인이 바로 주인이다. 소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.
(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.
(2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.
(3) 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 개정하는 건의를 제출한다.
(4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다.
(5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유;
(6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.
(7) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.
(8) 재산 * * * 부위, * * 시설 설비 및 관련 장소의 사용에 대해 알 권리와 감독권이 있다.
(9) 감독 재산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금 (이하 특별 유지 보수 기금) 관리 및 사용;
(10) 법령에 규정된 기타 권리.