法律分析
不履行適用於受欺詐方發現簽訂的合同不符合法律規定、對方涉嫌欺詐、雙方簽訂的合同可能具有欺詐性而無效的情形。在這種情況下，受騙方應暫時不履行合同約定的內容，如不付款，以免導致財產無法返還。中止履行適用於受騙方已經開始履行，但尚未履行完畢，發現合同可能存在欺詐行為，對方涉嫌欺詐的情形。在這種情況下，被詐騙方應暫時停止履行。如果被欺詐的壹方在履行前或履行過程中發現合同可能存在欺詐行為，且對方涉嫌欺詐，且雙方在合同中有仲裁協議的，可以請求合同管理機關即工商行政管理部門仲裁委員會對合同進行審查，確認欺詐合同無效。因此，作為二手房買家，有必要提前掌握所購房屋的情況，以確保其產權清晰。同時，我們在訂立合同時應仔細閱讀合同條款。如果發生二手房買賣合同欺詐行為，可以不履行，造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。如果對方拒絕支付賠償，可以通過仲裁或訴訟解決。
法律依據
《中華人民共和國刑法》第壹百九十六條有下列情形之壹，實施信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:（壹）使用偽造的信用卡或者使用冒用他人身份證件騙取的信用卡的；（二）使用無效信用卡的；3、冒用他人信用卡；④惡意透支。前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者期限透支，經發卡銀行催告後仍拒不歸還的行為。盜竊信用卡並使用的，依照本法第二百六十四條的規定定罪處罰。