오프사이트에서 집을 살 때의 법적 위험은 1 입니다. 외지에서 집을 사는 대상 도시는 대부분 2, 3 선 도시로 집값이 갑자기 오르는 조건은 거의 없다. 2. 정보 위험 집을 살 때 우리는 부동산 정보 취득 지연, 오프사이트 풍속, 주택 구입 습관 이해 등의 문제에 직면해 있다. 부동산 프로젝트 정보를 완전히 파악할 수 없기 때문에 이전에는 깨닫지 못했던 많은 문제를 발견할 수 있다. 3. 투자위험 주택 구입 후 투자문제가 가격이 오를 것인가, 폭락할 것인가? 시세를 꼭 봐야 한다. 그러므로 맹목적으로 외지에서 집을 사지 마라. 4. 재산권 위험 관광지의 주거지에는 위법 난건이나 소재산권이 있을 수 있으며, 이런 위법건물의 거래 과정은 법률의 보호를 받지 못한다. 5, 지불 위험 오프사이트에서 집을 사려면 일반적으로 일회성 지불이 필요하며, 위험을 모두 개인에게 이전해야 한다. 상대적으로 은행 등의 기관으로 간접 수표 담보로 지불하는 것은 비교적 안전하다. 하지만 상업대출은 외지인에 대한 규제가 많을 수 있고 상환능력에 대한 제한도 있을 수 있다. 6. 주택 품질 위험 일부 개발자의 자질이 낮고, 전문 수준이 부족하여, 주택 품질을 보장하기 어렵다. 7. 부동산 관리 위험 현재 대부분의 사람들이 해외 주택을 구입하는 것은 주로 휴가주거와 노후를 위한 것으로, 공실은 문제가 되고 있다. 일부 부동산은 제대로 유지 되지 않습니다, 뿐만 아니라 가치를 보존 하 고 가치를 높이기 위해 영향을 미칠 것입니다, 또한 크게 주민의 삶의 질을 줄일 수 있습니다. 오프사이트에서 집을 살 때 가장 주의해야 할 것은 브랜드를 선택하는 것이다. 어떤 소비자든 주택 투자는 작지 않다. 특히 외지에서 집을 살 때는 브랜드 기업이 개발한 건물의 선택에 더욱 신경을 써야 한다. 두 번째는 환경주택을 선택하는 것이고, 환경이 가장 중요하다. 녹색 저탄소 환경 보호를 장려하는 오늘날, 환경이 아름다운 집을 사는 것은 많은 주택 구입자들의 꿈이다. 셋째, 많은 사람들이 집을 사려는 충동에 열중하며 부동산 투자의 주거 문제를 간과하고 있다. 이것은 또한 많은 주택 구입자들이 자신이 부동산 관리에 대한 고려가 소홀하다는 것을 후회하게 한다.

법적 객관성:

"주택 등록 방법" 제 86 조 주택 소유권은 법에 따라 이전되었으며, 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다. (1) 등록 신청서; (2) 신청자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서; (4) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서; (5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료; (VI) 기타 필요한 자료. 촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청한 사람은 농촌 집단경제기구가 양도에 동의한 증명 자료도 제출해야 한다. 농촌 집단경제기구가 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다.