공사가 결산되지 않고 남은 공사 대금이 지급되지 않으면 공사 결산을 요구하거나 계약자에게 공사 결산 후 공사 대금을 지불하라고 요구할 수 있다. 공사가 결산되지 않아 계약자는 돈이 없을 수도 있다. 공사가 이미 결산되었지만 공사 대금이 아직 지급되지 않았다면 소송을 제기할 수 있다.

최고인민법원은 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 (1)

제 19 조 당사자는 건설 공사의 가격 기준이나 가격 산정 방법에 대해 합의가 있으므로, 반드시 약속에 따라 공사 가격을 결산해야 한다.

설계 변경으로 인해 건설공사의 공사량이나 품질기준이 바뀌었기 때문에 당사자는 이 부분의 공사 가격에 대해 합의할 수 없으며, 건설공사 계약을 체결할 때 현지 건설행정 주관부에서 발표한 가격계산방법이나 가격기준결산공사 가격을 참조할 수 있다.

건설 공사 계약은 유효하지만 건설 공사가 준공 검수를 통과하지 못한 경우 민법통칙 제 577 조의 규정에 따라 처리한다.

제 21 조 당사자는 계약자가 준공 결산 서류를 받은 후 약속기한 내에 회답하지 않은 것을 승인준공 결산문서로 간주하고 약속대로 처리하기로 합의했다. 청부업자가 준공결산서류 결산 공사 가격을 요구한 것은 인민법원이 지지해야 한다.

둘째, 건설 프로젝트 결제 방법은 무엇입니까?

중국의 공사 결산 방식은 주로 다음과 같다.

1, 월 매듭

10 월 말이나 월 중 선불, 월말 결산, 완공 후 청산하는 방법을 실시하다. 연간에 준공된 프로젝트는 연말에 프로젝트 실사를 진행하여 연간 결산을 처리한다.

2, 완료 후 결제

건설공사나 단일공사 모든 건설설치 공사 기간은 12 개월 이내 또는 공사 계약금액이 100 만원 이하인 경우 매월 중순에 공사 가격을 지불하고 완공 후 한 번에 결제할 수 있습니다.

3. 분할 결제

그해 착공, 그해 완공할 수 없었던 단일 공사나 단위 공사를 공사 이미지 진도에 따라 여러 단계로 나누어 결산하는 것이다.

4. 목표 결제 방법

공사 계약에서 도급 공사의 내용을 서로 다른 통제 인터페이스로 분해하고, 업주 검수 통제 인터페이스를 공사 대금을 지불하기 위한 전제 조건으로 삼는 것이다. 계약의 공사 내용이 서로 다른 검수 단위로 분해되는 것이다. 시공기관이 단위 공사 내용을 완성하고 업주의 검수를 거친 후, 업주는 단위 공사 내용을 구성하는 공사 가격을 지불한다.

위의 분석을 통해 건설공사 계약 사법해석 규정에 따라 공사가 미결되고 남은 공사대금이 지급되지 않고 계약중 약정이 있으며 계약자는 계약약속대로 결산한 후 공사비를 지급한다는 것을 알 수 있다. 논란이 있으면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.