토지사용권이 만료되면 자동으로 갱신된다. 토지 이용자는 토지이용권 양도 계약의 기한이 만료된 후에도 계속 토지를 사용해야 하며, 늦어도 만료 1 년 전에 갱신을 신청해야 하며, 공익에 따라 토지를 회수해야 하지 않는 한 비준해야 한다. 갱신은 토지사용권 양도계약을 재체결하고 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다. 이 규정은 토지 사용 기한이 만료되어 사용자가 토지를 계속 사용하기를 원하는 경우 계속 사용할 수 있다고 지적했다. 주거지가 만료되면 자동으로 갱신된다. 비주거용지가 만료되면 당시의 법률 규정에 따라 처리한다. 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 비주거건설용지사용권이 만료된 후에는 법에 따라 갱신 수속을 밟아야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무부가 규정한 직권에 따라 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다. 토지 이용자는 토지이용권 양도 계약서에 규정된 사용년수가 만료된 후에도 계속 토지를 사용해야 하며, 늦어도 만료 1 년 전에 갱신을 신청해야 하며, 공익에 따라 토지를 회수해야 하는 경우가 아니면 비준해야 한다. 갱신을 승인한 사람은 토지사용권 양도계약을 재체결하고 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다. 토지 사용권 양도 계약이 만료되어 토지 이용자가 갱신을 신청하지 않았거나, 전항의 규정에 따라 갱신 신청이 승인되지 않은 경우, 토지사용권은 국가가 무상으로 회수한다.

국가 토지법이 몇 묘를 넘어야 국가 비준이라고 할 수 있습니까?

1, 기본 농지

2, 기본 농지 이외의 경작지는 35 헥타르 이상이다

3, 70 헥타르 이상의 다른 토지.

법적 근거:

중화인민공화국의 토지 소유권과 사용권권 규정.

제 21 조 농민들은 다른 농민들이 공동으로 소유한 토지를 20 년 동안 집단적으로 사용하여 현 사용자 소유로 간주한다. 연속 사용 20 년 미만, 또는 20 년 만료 전 소유자가 현 사용자 또는 관련 부서에 제출한 것은 현급 이상 인민정부가 구체적인 상황에 따라 토지소유권을 확정한다.