1. 재건된 주택은 반드시 국가 위태로운 주택 개조에 규정된 지역 내에 있어야 한다.

2. 위태로운 주택 개조 부지는 반드시 국가 관련 규정에 부합해야 하며, 주소 채무 고위험 지역 내에서의 재건은 허용되지 않으며, 일반적으로 본지의 재건축 부지를 따라야 한다.

3, 위험한 주택 개조는 농촌 경작지를 강제로 점유해서는 안 된다. 재정부는 국가발전개혁위, 주택도시 건설부와 함께 개조 임무와 보조금 기준에 따라 중앙농촌 위태로운 주택 개조 보조금을 분배한다.

1. 자택을 철거하고 재건하려면 어떤 조건이 충족되어야 합니까?

중국 주택과 도심건설부의' 위험주택 감정기준' 관련 규정에 따르면 위험주택은 A, B, C, D 4 등급으로 나뉘는데, 이 중 D 급 위험주택만 철거하고 재건할 수 있다. 정급 요구에 도달한 후 자택 주택은 다음 조건을 충족해야 처리할 수 있다.

둘째, 주택 철거 신청서를 작성하는 방법?

보고를 신청하다

카운티 국토자원국:

우리 집에는 호적 인구가 있고, 다른 사람 (내 아내) 은 외성에서 이주하지 않았다. 철거를 신고해야 하는 위태로운 집 (우리 현 주택 감정으로 D 급 위태로운 집) 이 있는데, 면적은 약 _ _, 에 위치해 있다. 이 건물은 건설된 이후 40 년 동안 비바람을 겪으며 폭풍우, 강풍 등 자연재해를 거듭했다. 또 당시 경제조건과 건물의 질이 좋지 않아 비가 올 때 집의 여러 곳에서 물이 새어 여러 차례 수리가 무효였다. 전문 정비요원에 따르면 4 채의 집 지붕에 있는 나무 기둥, 대나무 기둥은 이미 심하게 노화되어 굽었다. 빨리 철거하지 않으면 인신안전이 위협받을 것이다. 인신안전사고를 피하기 위해 우리 가족은 협상을 거쳐 이 위태로운 집을 가능한 한 빨리 두 채의 새로운 3 층 주택으로 개조할 것이다 (현재 현 계획건설국의 동의를 받았다). 그러므로, 나는 가족을 대표하여 서면 신청 보고서를 제출하니, 귀국이 우리의 위태로운 집의 철거와 건설을 비준해 주시기를 바랍니다.

불타는 집을 재건하기 위해 어떤 절차를 밟아야합니까?

만약 도시의 집이라면, 기획부에 재건축을 신청하면, 도시계획에 부합하는 사람만 비준할 수 있다.

농촌 주택인 경우 관련 규정에 따르면 주택이 소실된 지 1 년 이내에 토지 수속을 하지 않는 경우 토지사용권은 마을에서 집단적으로 회수된다. 물론 기한 내에 신청해도 1 인당 면적이 (2006)55 번 문서에 규정된 기준에 도달해야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 243 조 공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 조직, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다.

집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다.

조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다.

어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.