1. 양도의 원인에 따라 숨겨진 분쟁이 있는지, 이 구간은 철거할 것인지, 철거할 것인지, 아니면 다른 요소를 철거할 것인지를 결정해야 한다. 우리는 양도측의 양도 목적에 대해 정확하고 객관적인 인식을 가져야 한다.
2. 호텔 위치, 이 위치가 호텔 경영, 인유량 등에 적합한지 여부에 따라 달라진다. 위치에 대한 고려는 호텔 이익의 매우 중요한 요소이다.
3. 발전 전망을 보고, 이 지역에 대한 정부의 계획을 이해하고, 호텔의 발전 시장을 평가한다. 호텔 발전의 장단점을 전반적으로 고려하며, 어떤 것은 화살을 놓는다.
양도 계약서에 서명 할 때 세부 사항에주의하십시오.
(1) 채권 채무에 대한 사전 약속은 계약서에 서명하기 전에 호텔 전체의 재산을 양도하는 것을 포함한다.
(2) 물, 전기, 난방, 디지털 TV 등과 같은 부동산 이름을 양도하거나 변경해야 하는지 여부. 호텔의 위생허가증, 소방허가증, 영업허가증, 숙박업허가증 등이 완비되어 있는지 여부.
확장 데이터:
양도 양식:
1, 계약 양도
계약양도는 계약권리의무의 양도, 즉 한 당사자가 계약권리나 의무를 전부 또는 일부를 제 3 자에게 양도하는 현상, 즉 새 채권자가 원채권자를 대체하고 새 채무자가 원채무자를 대신하지만 채무 내용은 변하지 않는 현상을 말한다.
양도의 내용에 따라 계약 양도에는 계약권 양도, 계약채무 부담, 계약권 의무의 일반 양도의 세 가지 유형이 포함됩니다. 물론 양도는 전부 또는 일부일 수 있다. 양도의 내용이 다르기 때문에 그 조건과 효과도 다르기 때문이다.
2. 계약 양도
합의 양도란 재산권 거래 쌍방이 거래센터의 주재하에 협상 협상을 통해 합의 방식으로 거래를 성사시키는 양도 방식을 말한다.
3. 입찰 이전
입찰 양도란 양도된 재산권에 여러 가지 양도 의향이 있고, 양도의 대상이 비교적 복잡하며, 매매 쌍방은 관련 조건을 갖추고 있으며, 공개 입찰의 형태로 입찰위원회가 거래 방식을 결정하는 거래 방식을 가리킨다.
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