외관 임대 계약
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적인 기초 위에서 을 측에 문방을 임대하고 을 측은 갑 측에 문방을 임대하고, 을 측은 갑 측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약을 체결했다 .....
1. 갑이 을측에 임대한 문방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 문패 번호는 입니다. 임대 외관 면적 * * * _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터. 문가의 기존 장식, 시설 및 설비.
임대 기간은 처음부터 끝까지 (즉, 년) 입니다.
임대를 갱신하려면 3 개월 앞당겨 갑측과 협의하여 갑측의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
연간 임대료는 인민폐 (대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이고, 을측은 매월 갑측에 연간 임대료를 일회불한다.
넷. 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 갑측에 예금 인민폐 (이자 제외) 를 지불해야 한다. 임대 기간 동안 보증금에는 방세가 포함되지 않는다. 쌍방 임대 관계가 끝난 후 을측이 임대한 시설은 손상되지 않고 (손상이 있을 경우, 보상 협상), 임대료, 유틸리티 결제가 명확해지면 보증금이 전액 환불됩니다.
파티 b 는 계약에 따라 임대료를 지불해야합니다. 위약이 있으면 을측은 매일 위약금액에 따라 위약금을 받을 것이다.
6. 을측은 임대주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 하고, 을측은 임대기간의 유지비용을 보호하고 부담해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상되면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
7. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의를 거쳐 집의 전체 구조를 변경하거나 영향을 미치지 않고 인테리어를 할 수 있으며, 비용은 을측이 부담한다 .. 기한이 만료되면 인테리어 재료는 을측이 처리하고 철거하는 것은 을측이 부담하고, 비용은 을측이 부담하고, 본래의 모습을 회복할 수 있다.
8. 임대기간 내에 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 임대하거나 용도를 변경할 수 없으며, 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료되면 을측은 제때에 이 집을 갑에게 반납해야 한다.
법에 규정된 최대 임대 시간은 얼마입니까?
임대란 임대인이 임대료를 받기 위해 계약기간 내에 자산의 사용권을 임차인에게 양도하는 계약이다. 금융리스와 경영리스는 현대임대업계에서 가장 흔히 볼 수 있는 두 가지 상업 모델이다.
계약법 제 2 14 조에 따르면 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.
외관 임대 계약서를 어떻게 써서 위에 소개한 거야. 임대 계약은 매우 중요하니, 겉치레는 말할 것도 없다. 모두들 외관을 빌려 장사를 한다. 임대 기간에 문제가 생기면, 자신의 사업에도 영향을 미칠 수 있다. 그래서 우리가 계약서에 서명할 때, 반드시 계약의 조항을 분명히 보고, 가장 긴 임대 기간이 얼마나 되는지와 같은 관련 지식을 알아야 한다.