첫째, 임대 계약 계약금 계약은 어떻게 써요?

갑측 (수취인):

을측 (지불자):

갑은 이미 을측 위안화 전체의 임대 보증금을 받아 임대주택 내 가전제품 등 공공설비의 정상적인 사용을 확보했다. 을측이 합세를 중단하면 을측이 갑측에 임대기간 내 유틸리티 요금을 납부하고 가전제품 및 기타 공공설비가 온전하면 갑측은 이 영수증을 받은 후 을측에 반납할 것이다.

파티 보증금.

갑이 서명하다.

파티 b 서명:

년-월-일

둘째, 임대 계약에서 예금과 예금의 차이

임대 계약의 예금과 예금의 차이점은 다음과 같습니다.

1, 특성이 다릅니다

보증금은 합법적인 보증 방식이고, 보증금은 단지 거래 형태일 뿐 법적 효력이 없다.

2. 설정자의 범위가 다릅니다.

보증금은 세입자만 보증할 수 있고 보증금은 제 3 자가 보증할 수 있다.

계약 위반의 다른 결과

계약금은 채무자를 담보하고 사용하여 계약을 이행하는 효력이 있다. 임차인이 계약의무를 이행하지 않는 사람은 계약금을 회수할 권리가 없다. 집주인이 계약의무를 이행하지 않고 보증금 두 배의 반환과 결과가 다르면 전액 돌려주면 충분하다.

4, 다른 법률 규정:

계약금의 액수는 계약 당사자가 약정하고, 약정한 액수는 계약주 금액의 20% 를 초과할 수 없으며, 일부는 계약금의 효력이 없는 것을 초과할 수 없다. 계약금의 액수는 당사자가 스스로 약속하여 셀 수 없이 많은 한도로 제한한다.

셋째, 임대 계약서에 서명 할 때 어떤 문제에주의를 기울여야합니까?

1. 주택 임대 계약을 체결하는 것은 정식으로 임대 관계를 확립한 증거이다. 임대 계약을 체결할 때 분방 기관에서 발행한' 분방 통지서' 또는' 교환계약서' 를 제출해야 하며, 본 시 주민의 정식 호적을 제출해야 한다. 청부업자의 이름을 기준으로 해야 한다.

2. 주택 계약은 통일된 방법으로 작성해야 하며 무단으로 변경해서는 안 됩니다. 임대료, 계약 주방 또는 기타 계약 내용이 있는 경우 임대 분쟁을 피하기 위해 임대 "부언" 란에 기입해야 합니다.

3. 사용자가 집에 들어오면 사용자와 함께 집 현장에 가서 집 인테리어 설비를 점검하고 사용자에게 넘겨야 한다. 검사점이 제대로 상납된 후' 인테리어장비 입고서' 를 작성하세요. 장식 장비 등록 지침의 요구 사항에 따라 방법을 작성하십시오. 사용자가 입주한 후 설치한 장비는 포함되지 않습니다.

4. 임차인의 기본 상황을 파악하기 위해, 주택 관리인은 임차인이 부동산을 임대한 실제 상황을 확인하기 위해' 가구 수첩' 을 세워야 한다.

5. 주택 임대 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 별도로 합의한다. 쌍방이 동의하면 공증도 가능합니다.

6. 기세 날짜는 입주 상황에 따라 결정해야 합니다. 새로 인수 된 주택은 인수 통지서에 명시된 날짜에 임대됩니다. 새로운 주택은 승인일로부터 임대됩니다. 집을 바꾸고, 임대 날짜를 정해야 한다. 새 배송업체. 분배 승인서에 따르면 임대료는 허가 수속을 하는 날부터 지급됩니다. 주택 임대 보증금에 대한 약속은 종종 계약서에 명확하게 쓸 필요가 없다. 주택 임대 기간이 만료되면 법정 조건 없이 임대인이 반드시 준수해야 하는 행위라고 할 수 있다.

법적 객관성:

민법전' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.