부동산에 의해 기소 된 후, 소유주는 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.

1. 적극적으로 응답하거나 소유주와 소통한다. 소유주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 재산비를 납부해야 한다. 만약 부동산회사에 기소된다면 제때에 부동산에 가서 재산비를 청산하고 계약약속에 따라 위약금 (연체료금) 을 지불해야 한다. 업주가 재산비가 논란의 여지가 있다고 생각한다면 부동산과 소통하여 처리할 수 있다.

2. 법률 원조를 구하다: 업주가 법률 지식이 부족하면 법률 원조를 구하고, 현지 법률 원조 센터에 문의하고, 무료 법률 원조를 신청할 수 있다.

3. 증거 준비: 소유주는 부동산 서비스 계약, 분담금 기록, 독촉통지 등을 포함한 관련 증거를 준비해야 한다. , 그가 계약 의무를 이행했다는 것을 증명하기 위해서.

4. 법정 참석: 업주들은 제때에 법정에 참가해야 하며, 부동산 관리회사의 소송 요청에 대해 답변과 증거를 진행해야 한다.

5. 판결 집행: 만약 업주가 법정에서 패소한다면 법원의 판결을 집행해야 한다. 판결은 재산비, 연체료를 납부하는 등의 요구를 포함하며, 업주는 제때에 이행해야 한다.

업주가 기소하는데 연체료를 내야 하나요?

부동산 기소 업주는 연체료를 내야 한다. 부동산비를 내지 않으면 쌍방이 체결한 부동산 서비스 계약을 위반하기 때문에 연체료는 사실상 위약금이다. 계약서에 연체료조항이 있는 사람은 계약에 따라 집행한다. 계약서에 약속이 없으니, 부동산 관리 단위는 제멋대로 수거해서는 안 된다.

요약: 부동산에 의해 기소되는 것은 사소한 일이 아니다. 차주가 제때에 조치를 취하지 않으면 자신에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 업주는 진지하게 받아들이고, 적극적으로 처리하고, 부동산 측과 소통하고, 화해를 이루거나, 문제를 해결해야 한다.

법적 근거:

부동산 관리 조례

제 49 조

부동산 관리 구역 내에서 계획대로 건설된 공공 건물과 시설은 변경해서는 안 된다. 업주가 법에 따라 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하는 경우, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 확실히 공공 건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 업주 대회에 제출하여 통과를 논의해야 하며, 업주는 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.