태국에서 집을 사는 수속은 그리 복잡하지 않다. 집이 마음에 들면 계약금을 내고 은행에 가서 송금 증명서와 수표를 발급할 수 있다. 마지막으로 구매자는 여권, 은행 송금 증명서, 수표를 가지고 토지국에 가서 송금을 처리했다. 또 외국인은 태국 부동산을 최대 30 년 동안 임대할 수 있다. 즉 태국 소유주와 30 년 임대계약을 체결할 수 있다. 이런 장기 임대도 국토부에 등록해야 한다. 임대 유효기간 내에 임대를 하고, 관련 부동산에 대한 완전한 사용권을 가지고 있으며, 전셋할 수도 있다. 많은 나라들과 마찬가지로, 세금은 불가피하다. 부동산이 양도될 때 양도비 2%, 특종영업세 3.3%, 인화세 0.5%, 개인소득세를 납부해야 합니다. 계산해 보면, 총 양도비용은 약 6% 정도이며, 보통 양도세는 매매 쌍방이 반씩 내는 것이다. 특별영업세를 감면할 수 있는 경우는 두 가지가 있다. 즉, 업주가 5 년 이상 부동산을 보유하고 있거나, 업주가 그 부동산에 1 년을 넘는 경우가 있다. 그러나 감면과 함께 다른 세금은 그에 따라 증가할 수 있지만 최종 세금은 약 4% 정도 될 것이다. 필요한 중개 서비스 요금은 일반적으로 업주가 지불하고, 서비스 요금은 매번 1000 바트부터 시작합니다. 중국과 달리 태국에서 부동산을 이전하는 것은 관련 양도세만 내면 된다. 부동산 보유 기간 동안 부동산세 등 납부해야 할 비용이 없다. 또 20 12 년 태국 신토지세 법안이 통과돼 신법 중 집도 세금을 내야 한다. 주민은 반드시 0.0 1-0.5% 의 세금을 납부해야 하며, 세 가지 범주로 나뉜다. 첫째, 일반 건물과 토지세는 세금 계산 기준의 0.5% 를 초과해서는 안 된다. 둘째, 경영없는 상품주택으로 0. 1% 이하의 세금기준을 납부합니다. 셋째, 농업용도의 토지세는 세기의 0.05% 를 초과하지 않는다. 토지 규모 제한에서 토지 가치 계산에 이르기까지 재정부가 4 년마다 발표한 토지 평가 가격에 따라 계산된다. 태국에서 집을 사고 싶지만 전액을 지불할 현금이 부족합니다. 문장 끝에 있는 속성 목록을 보십시오. 목록에 있는 부동산은 외국인에게 빌려줄 수 있다. 이 부동산들은 기본적으로 방콕 도심에서 가장 핫한 투자 핫스팟이다. -MBK 그룹은 태국 최고의 대형 그룹 중 하나 (방콕 도심의 유명한 MBK 쇼핑빌딩과 바톤완 프린세스 호텔 외에도 유명 쇼핑몰, 호텔, 골프, 벼 재배 및 수출, 부동산 업무) 로 현재 MBK 금융회사 (MBK 보증유한공사라고도 함) 를 설립하여 태국에 있는 외국인과 태국에 부동산을 투자하고 싶은 외국인에게 제공하고 있습니다 모든 작업은 규칙과 일치하며 모두 규범적이다. 이자는 태국 은행이 설정한 최저 대출 금리와 직결된다. 2% 오르다. 태국 국유은행과 상업은행의 상업대출 금리도 마찬가지다. 다만 구체적으로 늘어난 비율은 다르다.