선의의 제 3 인의 인정 조건은 제 3 자가 법률관계에서 쌍방의 실상을 모르는 것으로, 보통 불법 거래에서 모르는 등록 권리자를 가리킨다.

선의의 취득은 다음 조건을 충족시켜야합니다.

1. 표지물은 움직일 수 있거나 움직일 수 없어야 합니다.

양도측은 동산이나 부동산을 처분할 권리가 없다.

양수인은 선의로 재산을 양도해야합니다.

양도인은 합리적인 가격을 지불해야합니다.

5. 양도된 동산이나 부동산은 이미 배달되거나 등록되었다.

제 3 자와 선의의 제 3 자의 차이;

1, 제 3 자는 법적으로 쌍방 당사자 이외의 사람의 총칭을 가리킨다.

2. 선의의 제 3 자는 법정 적용 범위가 있고, 선의는 악의에 상대적인 것이다.

3. 선의의 제 3 자는 합자기업과의 거래에서 합자기업의 일부 파트너와 결탁하지 않고 합자기업의 이익을 해치거나, 어떤 지배적인 지위에 의지하여 기업이 특정 불평등거래 조건을 받아들이도록 강요하는 제 3 자를 가리킨다.

요약하자면, 선의의 제 3 자는 등록 재산을 회수할 권리가 있고, 선의의 제 3 인의 이론적 근거는 시효 이론을 얻는 것이다. 권리 외관 이론 법적 권한 부여 이론; 점유 효력 이론 등 이론적 근거. 선의의 제 3 인의 권리가 침해될 때 반드시 인민법원에 소송을 신청해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 3 1 1 조

사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도할 권리가 없으며, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 상황 중 하나가 양수인이 부동산이나 동산의 소유권을 취득하게 됩니다.

양수인은 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의를 받는다.

(2) 합리적인 가격으로 양도한다.

(3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있으며, 등록이 필요하지 않은 양도된 부동산이나 동산은 이미 양수인에게 전달되었다.

양수인은 전항의 규정에 따라 부동산이나 동산 소유권을 취득하는 경우, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 청구할 권리가 있다.

당사자가 선의로 다른 물권을 획득한 것은 앞의 두 단락의 규정을 준용하는 것이다.