법률 분석: 코로나 전염병은 이미 불가항력 사건으로 명확하게 정의되었다. 따라서 불가항력 사건으로 계약을 이행할 수 없는 경우 위약 책임을 면제할 수 있다. 그러나 전염병의 영향에도 불구하고 구체적인 상황에 따라 분석해야 한다. 1. 계약약정인도시간만약 계약약정인도시간이 전염병 발생 전에 개발자가 위약했다면, 개발상이 납품 연기를 연기하는 위약책임을 면제할 수 없습니다. 계약은 납품 시간이 전염병 기간 동안 또는 각급 정부가 규정한 복공 시간 이후 개발자의 납품 연기 위약 책임을 면제할 수 있도록 합의했다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 그러나 위약 책임을 면제하는 시간은 무기한이 아니다. 둘째, 기탁시간을 연기한다는 판단은 전염병이 교방에 영향을 미치지만, 연기기간은 합리적인 기한이 있어야 한다. 현지 정부 부처가 전염병으로 연기할 수 있는 부동산 개발 프로젝트에 대한 정책 규정이 있는지 판단할 수 있다. 그렇다면 이 정책을 해석하는 데는 시간 제한이 있을 것이다. 그렇다면이 문서에 명시된 기한은 합리적인 기한입니다. 만약 현지 정부 주관부에서 정책을 내놓지 않았다면, 분양 연기의 합리적인 기한은 국가가 전염병을 발표한 시기와 현지 정부 부처가 업무 생산을 재개하는 시기라고 생각한다. 이 기한은 개발자가 계약한 시점에 방을 낼 수 있는 것으로, 이 일수 후에 납기시간을 연장할 수 있는 것이 합리적인 납기일이다.

법적 근거:' 최고인민법원' 은 코로나 전염병 민사사건과 관련된 몇 가지 문제를 선심리하는 통지 (1) 정신에 대해 법에 따라 불가항력 규칙을 정확하게 적용한다. 인민법원은 전염병과 관련된 민사 사건을 심리할 때 불가항력의 구체적인 규정을 정확하게 적용하여 적용 조건을 엄격히 파악해야 한다. 전염병의 직접적인 영향이나 전염병 예방·통제 조치가 불가항력의 법정조건에 부합하는 민사분쟁으로 중화인민공화국 민법통칙 제 180 조와 국가법, 중화인민공화국 계약법 제 117 조, 제 118 조를 적절히 처리한다. 기타 법률, 행정 법규는 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에서 나온다. 당사자는 불가항력의 일부 또는 전부의 면책을 적용한다고 주장하며, 불가항력이 직접적으로 민사의무를 이행하지 못하는 사실에 대해 증거책임을 져야 한다.