(A) 입찰자는 입찰서류에 명시적으로 규정해야 하며, 이 조항은 낙찰자가 이행보증금을 제출할 때 유효하다. 입찰에서 명확하게 규정되지 않은 것은 낙찰 후 추가할 수 없다. 이는 프로젝트 입찰자가 자신의 조건에 따라 프로젝트에 입찰할지 여부를 선택할 수 있는 입찰 견적의 진실성과 입찰자의 권익을 유지합니다. 따라서 성과 보증금은 선택적입니다.

(2) 성과 보증금은 예금과 다릅니다. 성과 보증금의 목적은 계약자가 계약을 전면적으로 이행할 수 있도록 보장하는 것이며, 주요 보증 기간과 품질은 계약 규정에 부합한다. 청부업자가 의무를 성공적으로 이행할 때, 입찰자는 반드시 전액을 청부업자에게 돌려주어야 한다. 성과 보증금의 역할은 계약자가 위약할 때 입찰자의 손실을 보상하는 것이다. 즉, 계약자가 위약할 경우 성과 보증금을 회수할 권리를 잃게 되며, 이에 국한되지 않는다. 두 배의 반환을 약속하거나 계약금 특유의 속성을 가진 내용은 계약금 법률 규정에 따라 계약금을 위한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) "예금" 이라는 단어가 나타나지 않고 계약금 성격의 위약금 적용에 대한 명확한 합의가 없다면 이미 납부한 이행보증금은 계약금이 아니라 다른 화폐물질이다. 성과 보증금을 약속했지만 지불하지 않은 경우, 성과 보증금에 대한 약속은 성립되지만 법적 효력은 발생하지 않습니다 (담보계약도 실천계약이기 때문에 효력 조건은 납품이어야 함).

(3) 성과 보증금은 입찰자나 투자자의 이익을 보장하는 것을 강조한다. 본 보증서는 낙찰업자와 제 3 자가 공동 부담할 수 있지만, 입찰자 인가자가 유효하고 제 3 자가 연대 책임을 지므로 대체성이 있습니다. 낙찰자가 위약할 때 낙찰자의 배상 책임은 제 3 자가 부담한다. 입찰자와 낙찰자의 이익을 균형잡히기 위해 2003 년 3 월 8 일 7 부위가 정식으로 시행한' 건설공사 입찰 입찰 방법' 제 62 조는 "입찰자가 낙찰자에게 성과 보증금이나 기타 형태의 성과 보증을 제출하도록 요구하면 입찰자도 낙찰자에게 공사금 지급 보증을 제공해야 한다" 고 규정하고 있다.

(4) 성과 보증금의 비율을 프로젝트 비용의 5% ~ 10% 로 정했다. 구체적인 집행 비율은 입찰자가 공사 비용에 따라 결정한다. 일반 품목 원가가 높을수록 비율이 낮기 때문에 상대적으로 고정적이다. 입찰자는 터무니없이 값을 요구해서는 안 되며, 반드시 법에 따라 일을 처리해야 한다.

(5) 성과 보증금은 공사 원가와 분리되어야 하며, 낙찰자가 위약할 때만 입찰자의 손실을 배상하는 데 쓰인다. 입찰자는 반드시 입찰 능력을 갖춘 법인이어야 하며, 그 건설 자금이 이미 마련되어 있으므로, 이행보증금은 공사 건설가격을 보완할 수 없다. 따라서 성과 보증금은 독립적이므로 쌍방이 인정한 기관에서 수거, 보관, 집행 및 반환해야 합니다.

법적 근거

중화 인민 공화국 입찰 및 입찰법

제 46 조 입찰자와 낙찰자는 낙찰통지서가 발급된 날로부터 30 일 이내에 입찰 서류와 낙찰자의 입찰 서류에 따라 서면 계약을 체결해야 한다. 입찰자와 낙찰자는 계약의 실질적 내용에 어긋나는 기타 협의를 체결해서는 안 된다. 입찰 서류는 낙찰자에게 성과 보증금을 제출할 것을 요구하며, 낙찰자는 반드시 제출해야 한다.

제 60 조 낙찰자가 입찰자와 체결한 계약을 이행하지 않는 경우, 성과 보증금은 환불되지 않으며, 입찰자에게 발생한 손실은 성과 보증금 액수를 초과할 경우, 초과된 부분에 대해 배상해야 한다. 성과 보증금을 제출하지 않은 사람은 입찰자의 손실에 대해 책임을 져야 한다.