1. 일반적으로 이혼 계약서에 기재된 재산 분배는 유효하다. 우선, 합의 이혼 당시 부부가 체결한 재산분할 협정은 유효하다. 이혼 재산 분할 협정은 부부 쌍방이 이혼 등록 수속을 한 후에 효력이 발생한다. 그러나 민정국은 이혼 등록 전에 체결한 이혼 재산 분할 협정이 아직 법적 효력이 발생하지 않아 쌍방에 구속력이 없다는 데 동의했다. 따라서 부부가 합의한 이혼 합의가 성공하지 못했고, 한쪽이 이혼 소송에서 번복하면 인민법원은 재산분할협정이 발효되지 않고 실제 상황에 따라 부부 재산을 분할해야 한다고 판단해야 한다.
2. 둘째, 이혼재산분할협정에서 부부 쌍방이 처분한 재산은 부부 쌍방이 모두 처분할 권리가 있는 재산이어야 하며, 다른 사람의 재산을 처분하는 것은 무효이다.
3. 마지막으로, 부부가 부동산을 자녀 소유로 약속하고, 집이 자녀 이름으로 등록되지 않은 채 이 약속을 집행할 수 있는지 여부에 대해 법적 논란이 있을 경우 당사자는 신중하게 대해야 한다.
이혼한 집은 누가 소유하고, 누가 대출금을 상환합니까?
사실, 양측이 이혼할 때 부동산 분할을 약속하거나 법원의 판결을 통해 한 쪽이 소유하며, 동시에 주택 소유자가 계속 상환을 할 것을 약속하거나 판결할 경우, 주택 소유자는 계속해서 은행에 상환할 의무를 지게 된다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언)
그러나 부부가 재산을 공유하고 결혼 후 주택담보로 집을 사면 양측은 같은 차용인이다.
그래서 이혼 후 이혼 합의만으로는 어느 한쪽의 상환 의무를 면제할 수 없다. 그래서 은행에 주 대출자 변경을 신청하거나 * * * 공동담보인을 줄여야 한다.
그렇지 않으면 상환 의무가 풀리지 않고 상대방은 여전히 약속대로 상환해야 한다.
또한 실제로 이혼 후 상환은 다음과 같이 결정됩니다.
1, 한 쪽의 개인 채무는 개인이 상환한다. 즉, 한 쪽이 혼전 대출을 받아 집을 사고, 결혼 후 부부가 공동으로 대출을 갚고, 재산권은 한 쪽의 소유로 등록하기 때문에, 아직 대출금을 갚지 않은 것은 개인 채무에 속하며, 법원은 부동산의 구체적인 상황에 따라 개인이 대출금 상환 의무를 부담하도록 판결할 것이다.
그럼, 주택 소유자가 이혼한 후 대출금 상환 의무를 져야 한다는 것이다.
2. 부부 * * * 같은 빚을 갚는다 * * * 쌍방이 결혼 후 각자의 이름으로 집을 사고, 은행의 상환 의무는 쌍방의 * * * 가 부담한다
결론적으로 변쇼가 이혼 협의에 법적 이득이 있는지 여부에 대한 답변이다. 도움이 되었으면 좋겠다.
법적 근거
민법 제 1065 조
남녀 쌍방은 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 자신의 소유로, 전부 또는 일부 소유로, 부분적으로 소유한다는 것을 약속할 수 있다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.
부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다.
부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.