1. 집주인은 세입자의 위법 행위를 알고 있으며, 제지하지 않고 보고하지 않는 것은 책임을 져야 한다.

2. 집주인은 세입자의 위법 행위를 모르는 경우 일반적으로 책임을 질 필요가 없다.

3. 집주인은 계약서에 집을 임대하는 용도를 명확히 해야 하며, 동의 없이 변경해서는 안 된다.

4. 신분증이 없는 사람이나 등록되지 않은 세입자에게 정보를 대여하면 벌금을 물게 됩니다.

5. 집주인이 세입자가 주택 사용 범죄를 보고하지 않았다는 것을 알면 벌금이나 체포에 직면할 것이다.

주택 임대 계약의 법적 요구 사항:

1. 계약 체결 및 발효: 주택 임대 계약은 서면으로 이루어지며 임대인과 임차인 양측이 서명하고 도장을 찍어서 발효한다.

2. 계약 내용 요구 사항: 계약에는 임대 기간, 임대료, 보증금, 주택 용도 등을 포함한 쌍방의 권리와 의무가 명시되어야 합니다.

3. 임대 기한의 약속: 임대 기한은 쌍방의 협의에 의해 결정되며, 관련 법규를 위반해서는 안 된다.

4. 임대료 지불 및 조정: 계약서에 임대료 지불 방법, 시간 및 조정 메커니즘이 명확하게 합의되어야 합니다.

5. 주택 수리 책임: 계약은 주택 수리 책임 및 수리 중 임대료 처리 방법을 명확히 해야 합니다.

6. 계약의 해지 및 해지: 계약에서 계약 해지의 조건, 방법 및 쌍방의 책임을 규정해야 합니다.

7. 위약 책임: 계약은 위약금 지급을 포함한 위약책임을 명확히 해야 합니다.

8. 분쟁 해결 방법: 계약은 협상, 조정, 중재 또는 소송과 같은 분쟁 해결 방법에 합의해야 합니다.

요약하자면, 세입자의 위법 행위에 대한 집주인의 책임은 그가 알고 있는지 여부에 달려 있다. 주택 용도는 반드시 임대 계약에서 명확해야 하며, 무증이나 등록되지 않은 임차인에게 임대해서는 안 된다. 그렇지 않으면, 그가 제지하지 않았다는 것을 알게 되면 집주인은 가능한 벌금이나 체포를 포함한 법적 책임을 져야 한다.

법적 근거:

치안관리처벌법

제 57 조

임대인은 주민등록증이 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 이름, 신분증 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않은 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.