첫째, 부동산 허가 등록의 법적 중요성
부동산증에 이름을 붙이는 것은 보통 이 사람이 이미 부동산의 소유자가 되었다는 것을 의미한다. 중화인민공화국 물권법' 규정에 따르면 * * * 일부 사람들은 그 몫에 따라 * * * 모든 부동산이나 동산의 소유권을 누리고 있다. 따라서 쌍방이 모두 부동산증에 자신의 이름을 붙이면 이론적으로 그 부동산은 쌍방이 공유하는 것으로 간주해야 한다.
둘째, 이혼 재산 귀속의 복잡성
그러나 이혼 재산의 귀속은 이것보다 훨씬 복잡하다. 우선, 만약 부동산이 한쪽이 혼전에 매입하고, 결혼 후 어떠한 형태의 재산권 변경도 하지 않았다면, 부동산은 원칙적으로 혼전 재산에 속해야 하며, 구매자가 소유해야 한다. 둘째, 쌍방이 두 번째 결혼이라 해도 그 중 한 쪽이 혼전에 이미 부동산을 소유하고 있고, 결혼 후 증여, 매매 등을 통해 재산권을 쌍방의 이름으로 변경하지 않았다면 그 부동산은 여전히 해당 당사자에게만 속할 수 있다.
또 쌍방이 혼전 재산협정을 체결했는지, 결혼 후 부동산 투자나 대출 상환 등의 요소도 고려해야 한다. 이러한 요소들은 부동산의 소유권에 영향을 줄 수 있다.
셋째, 부동산 소유권을 결정하는 방법
실제로 이혼 재산의 귀속을 확정하는 것은 일반적으로 구체적인 상황과 법률 규정에 따라 종합적으로 판단해야 한다. 쌍방이 부동산 소유권에 대해 논란이 있는 것은 협상, 조정 또는 소송 방식을 통해 해결할 수 있다. 소송 과정에서 법원은 관련 증거와 법률 규정에 따라 부동산의 귀속을 판단한다.
결론적으로:
이혼 부동산증에 이름을 붙이는 것은 집이 쌍방이 소유한다는 것을 의미하는가, 이 문제는 간단한 답이 없다. 쌍방의 구체적인 상황, 혼인 상태, 부동산증의 등록 상황 및 관련 법률 규정에 따라 종합적으로 판단해야 한다. 쌍방이 부동산 소유권에 대해 논란이 있을 경우, 자신의 합법적인 권익을 더 잘 보호할 수 있도록 전문 변호사의 도움을 구하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 물권법
제 93 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
부동산이나 동산은 두 개 이상의 기관이나 개인이 소유할 수 있다. * * * 에는 * * * 및 * * * 가 있는 * * * 가 포함됩니다.
중화인민공화국 결혼법
제 17 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 다음 재산은 부부가 공동으로 소유한다.
(a) 임금 및 보너스;
(b) 생산 및 운영 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 18 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 모든 재산을 처리할 동등한 권리가 있다.