꼭 그렇지는 않습니다. 농지의 건물이 모두 위법인 것도 아니고, 모든 위법 건물이 합법적인 것도 아니다. 요양원과 창고는 사실상 농업 생산 시설에 속하며 시설 농업용지에서 허용되는 건물이다. 보호성 농업용지는 농업생산에서 온실, 하우스, 동그라미, 수산양식 등 생산시설뿐만 아니라 농업재배, 양식 보존 냉장, 건조 보관, 농기계 창고, 분류 포장, 폐기물 처리, 관리, 포유실 등 필요한 보조시설지를 말한다.

불법 건물의 법적 결과

1, 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부 (국토자원국) 가 실시할 수 있는 행정처벌.

관련 법규에 따르면 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부 (국토자원국) 는 토지이용 마스터 계획 위반으로 농지를 건설용지로 무단으로 전환하는 행위에 대해 다음과 같은 행정처벌을 실시할 권리가 있다.

(1) 기한 내에 불법으로 양도된 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 철거하여 토지의 원상태를 회복하다.

(2) 불법으로 양도된 토지에서 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 신축 건물 및 기타 시설을 몰수한다.

(c) 벌금을 부과 할 수있다.

2, 타운십 인민 정부는 행정 처벌을 시행 할 수 있습니다.

관련 법률 규정에 따르면, 향촌 계획 구역 내에서 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민 정부가 건설을 중지하도록 명령하고 기한 내에 시정한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.

위에서 볼 수 있듯이 농지를 점유하는 주택이 반드시 불법 건물일 필요는 없다. 일정한 조건 하에서는 농업용지도 집을 짓는 데 사용할 수 있다.

법적 근거:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 62 조

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다.

농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

제 74 조

토지관리법규를 위반하고 경작지를 점유하여 가마를 짓거나 무덤을 짓거나 제멋대로 집을 짓고, 모래를 파고, 채석, 채굴, 토양 채취 등을 한다. 경작지에서 재배 조건을 파괴하거나 토지 개발로 인한 토지 사막화, 염화는 모두 경작지를 파괴하는 행위이다.