집의 구조에 따라 주택은 다르다: 임시 구조, 설계 수명 5 년; 교체하기 쉬운 구조 구성 요소, 설계 수명 25 년; 일반 주택 및 구조물 설계 사용 연한은 50 년이다.

집의 길이와 직접적인 관계가 없다. 철거는 집나이를 보지 않고 시정계획을 본다. 집이 아무리 낡아도 허물어지지 않는다. 순주택건물의 사용 연한이 70 년, 오피스텔과 상가의 사용 연한이 50 년이지만 계획에 따라 달라진다. 양질의 토지가 있으면 철거하고, 어떤 집은 70 년 동안 철거하지 않는다.

오래된 집의 집령은 보통 30 년이며, 점차 노화될 수도 있고 절대적인 것도 아니다. 지금 국가가 이런 오래된 집을 실시해야 하기 때문에, 이 집의 현재 건축 구조와 실제 위태로운 주택 수준을 보는 것이다. 집이 30 년 후에 낡으면 반드시 헐고, 약간의 파손은 수리해야지, 철거해서는 안 된다.

별장은 현지 건축 정책, 건축 도면, 별장 설계도를 제공합니다.

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둘째, 서른 살 이상은 누구에게 저당잡히면 안 됩니까?

부동산증만 있으면 대출의 담보물로 쓸 수 있다.

셋째, 집 나이 30 년 이상의 오래된 집 국가 정책?

30 년 이상 된 오래된 집은 늙거나 낡았다.

그러나 지금 국가는 이미 글을 보냈는데, 집은 더 이상 헐지 않고, 주로 옛 동네를 개조한다!

국가가 이 지역에 대한 특별한 계획 수요를 가지고 있지 않는 한, 기본적으로 낡고 부서진 동네를 개조하고, 동네의 녹화와 인테리어를 개조하며, 대부분의 오래된 동네는 엘리베이터를 잇달아 설치하였다.

위태로운 집이 있다면, 재건할 수 없다면, 재건을 철거해야 한다.

방령에 관한 30 년 이상의 중고 주택 대출 정책;

1. 중고 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 30 년을 초과할 수 없다.

2. 중고 주택 연령은 15 년을 초과할 수 없다.

3. 토지의 성질은 양도된 토지의 대출 만기일이 토지 사용의 만기기한을 초과할 수 없고, 토지를 양도하는 것은 상황에 따라 결정된다.

4. 대출기한과 대출자 연령의 합은 만 65 세를 넘지 않아야 합니다.

202 1 하반기, 국가는 직접 중고 주택 단지를 대출을 중단했다. 낡은 주택 매매, 대출이 좋지 않아 거래에 영향을 미친다는 것을 알 수 있다.

따라서 30 년 이상 된 고옥은 구매 시 신중해야 한다.

30 년 이상 오래된 집 국가들은 어떤 정책을 가지고 있을까?

법률 분석: 오래된 집 정부는 30 년 이상 주택 개조에 자금을 지원했습니다. 국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 중 한 가지 경우, 주택을 징수해야 하는 것은 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다. (1) 국방 외교의 필요성; (2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성 (3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성; (4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성; (5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성. (6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성. 법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 한다. 시 현급 인민정부가 주택 징수를 결정한다. (1) 국방, 외교 필요; (2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성 (3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성; (4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성; (5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성. (6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.