시공계약은 기업의 이름으로 체결되기 때문에 시공계약의 책임과 위험은 기탁기관이 부담하지만, 실제로 기업 자질과 영업허가증을 빌려주는 기업이 시공계약의 청부업자다. 따라서 기업이 자격을 대여한 후, 수락 기관에 공사 기간 지연, 공사 품질 문제 등과 같은 계약 문제가 발생하면, 먼저 수락한 기업인 시공업체가 위약 책임을 져야 한다.
시공업체가 자격증을 대여할 때, 공사 청부업자의 실제 시공사가 자질기준에 맞지 않는 것을 발견하면 즉시 다음과 같은 권리를 주장할 수 있다.
1. 실제 시공자 자격 기준에 따라 공사를 청구하는 문제를 법원에 해결해 달라고 요청합니다.
2. 실제 시공사가 자질 요구 사항을 충족하지 못하거나 자질이 없는 경우, 하청업체는 공사의 직접비 지불만 요구할 수 있다.
3. 만약 대출계약이 위법하도급 책임을 약속한다면 고용주는 계약요구에 따라 자신의 권리를 주장할 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 건축법
제 66 조 건설업 기업의 양도, 자격증 대여 또는 다른 방법으로 다른 사람이 자신의 이름으로 공사를 수주할 수 있도록 하는 것은 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하며, 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다. 청부 공사가 규정된 품질 기준에 부합하지 않아 손해를 보는 경우, 건설공사와 기업 명의의 단위나 개인이 연대 책임을 진다. 제 67 조 도급자는 도급된 공사를 하청하거나 본법 규정을 위반하여 도급을 하는 경우, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하며, 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다.
계약자는 전액에 규정된 위법행위를 가지고 있으며, 하도급 공사나 위법 하도급 공사가 규정된 품질 기준에 부합하지 않아 초래된 손실에 대해 연대 책임을 진다.