첫째, 법은 어떻게 집의 재산권을 규정하는가?

중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례 제 212 조 토지사용권 양도 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다.

(a) 70 년 동안 주거 토지;

(b) 산업 토지 50 년;

(c) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 토지 50 년;

(4) 상업, 관광, 오락지 40 년;

(e) 통합 또는 기타 토지는 50 년이다.

중화인민공화국 민법' 제 358 조: 건설용지 사용권 기한이 만료되기 전에 공익을 위해 미리 토지를 회수해야 하는 경우 본법 제 243 조의 규정에 따라 토지의 주택과 기타 부동산을 보상해 해당 양도금을 반납한다.

제 359 조 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 비주거건설용지사용권이 만료된 후에는 법에 따라 갱신 수속을 밟아야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

둘째, 주택 소유권 만료는 자동으로 갱신될 수 있다.

민법전 (202 1. 1 발효) 제 359 조는 주택 건설지 사용권 만료 기간이 자동으로 갱신된다고 규정하고 있다. 비주거건설용지사용권이 만료된 후에는 법에 따라 갱신 수속을 밟아야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

중고집이든 새집이든, 나는 이 집의 재산권에 대해 모두 알아야 한다고 건의합니다. 특히 중고주택의 재산권은 몇 사람의 거래를 거쳐 일부 주택 소유권과 재산권 조정과 관련된 문제가 발생할 수 있기 때문에, 구매를 시작하기 전에 먼저 관련 전문가에게 자세한 감별과 이해를 요청해야 하기 때문에 구매하기 전에 주택에 대한 지식을 좀 알려 주는 것이 좋습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

셋째, 부동산증에 누구의 이름이 적혀 있나요?

집을 살 때 집 구입 계약서에 몇 사람의 이름을 쓸 수 있다. 일반적으로 구체적인 규정은 없지만 부동산증 (부동산증) 을 취급할 때는 차이가 있다. 부동산증은 1 인 1 증으로, 첫 번째 소유자는 * * * 와 구매자의 순서로' 부동산증' 이라고 명명하고, * * * 칸을 채우고, 다른 사람은' 부동산권' 을 소지하고 있다. 두 인증서 색상 사이에는 차이가 있습니다. 하나는 파란색이고 다른 하나는 녹색입니다.

법적 객관성:

202 1 발효된' 민법전' 제 209 조, 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸법 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다. 제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다. 제 215 조 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.