1, 부동산 관리 활동을 규범화하고, 업주와 부동산 서비스 기업의 합법적인 권익을 보호하고, 인민 대중의 생활과 업무 환경을 개선하다.

2. 부동산 관리는 업주가 부동산 서비스 기업을 선임함으로써 업주와 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 관리 지역 내 주택 및 보조 시설 및 관련 장소를 수리, 정비, 관리, 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말한다.

3. 국가는 신기술, 새로운 방법의 채택을 장려하고, 과학 기술 진보에 의지하여 부동산 관리와 서비스 수준을 높이도록 장려하고 있다.

법적 근거

중화인민공화국 물권법

제 6 조 집의 소유권은 소유자이다.

소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.

(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.

(2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.

(3) 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 개정하는 건의를 제출한다.

(4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다.

(5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유;

(6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.

(7) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.

(8) 재산 * * * 부위, * * 시설 설비 및 관련 장소의 사용에 대해 알 권리와 감독권이 있다.

(9) 감독 재산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금 (이하 특별 유지 보수 기금) 관리 및 사용;

(10) 법령에 규정된 기타 권리. 제 10 조 같은 부동산 관리 구역 내의 업주는 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 혹은 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.