토지 계약 관리권 이전은 다음 원칙을 따라야합니다.
1, 평등협상, 자발적, 유상, 어떤 조직이나 개인도 계약자가 토지청부 경영권을 양도하는 것을 강요하거나 방해해서는 안 된다.
2, 토지 소유권의 성격과 토지의 농업 용도를 변경해서는 안 된다.
3, 유통 기한은 계약 기한의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다.
양도인은 농업을 운영 할 수있는 능력을 가져야합니다.
5. 동등한 조건 하에서 본 집단경제조직 구성원은 우선권을 갖는다.
청부업자와 양수인이 유동 의사를 달성한 후 청부업자가 하청, 임대, 교환 또는 다른 방식으로 양도한 경우 청부업자는 제때에 하청업체에 신고해야 합니다. 동원이 필요한 경우 사전에 고용주에게 전근 신청을 제출해야 한다.
청부업자가 법에 따라 취득한 농촌 토지 청부 경영권은 관련 법률 및 국가 정책에 따라 하청, 임대, 교환, 양도 또는 기타 방식을 통해 유통될 수 있다.
청부업자가 법에 따라 하청, 임대, 입주 등의 방식으로 일부 또는 전체 농촌 토지 청부 경영권을 양도하는 경우 청부업자와 하청업자의 계약 관계는 변하지 않고 쌍방의 권리와 의무는 변하지 않는다.
농촌 토지 청부 경영권 이전 계약에는 일반적으로 다음과 같은 내용이 포함되어 있다.
1. 쌍방의 이름과 거주지
2, 토지 위치, 면적, 품질 수준의 흐름;
3, 유통 기한 및 시작일과 종료일;
4. 유통방식
5, 토지 사용권 양도;
양 당사자의 권리와 의무;
7. 이전 가격 및 지불 방법;
8. 유동 계약 만료 후 지상 부착물 및 관련 시설의 처분
9. 위약 책임.
법적 근거:
중화인민공화국 농촌토지청부법 제 37 조
토지청부 경영권 하도급, 임대, 교환, 양도 또는 기타 방식으로 유통되는 경우 쌍방은 서면 계약서에 서명해야 합니다. 양도방식으로 양도하는 것은 발송인의 동의를 받아야 한다. 하도급, 임대, 교환 또는 기타 유동 방식은 발송인에게 신고해야 한다.
토지 계약 관리권 유통 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다.
(a) 양 당사자의 이름과 거주지;
(2) 양도지의 이름, 위치, 면적 및 품질 등급
(3) 유통 기한 및 시작일과 종료일;
(4) 토지 사용권 양도;
(5) 쌍방의 권리와 의무;
(6) 이전 가격 및 지불 방법;
(7) 위약 책임.