건축 인테리어는 부동산 행정 주관부에 속한다. 부동산 관리 구역 내에서 치안, 환경보호, 부동산 장식과 관련된 행위에 대해 부동산 서비스 기업은 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다. 관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다. 다음은 독자들에게 관련 법률 지식에 대한 답변을 드리며, 아래 지식이 독자들에게 도움이 되기를 바랍니다.

첫째, 어느 부서가 건물 개조를 책임지고 있습니까?

건축 인테리어는 부동산 행정 주관부에 속한다. 주택 개조란 업주가 집을 평범하고 간단하게 개조하는 것을 의미하며, 주택 개조는 사전에 부동산 관리 업체에 알려야 한다. 주택 개조 승인 절차에는 수락, 초심, 재심, 승인, 발급 5 개 고리가 포함된다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 45 조 재산 관리 구역 내에서 치안, 환경보호, 부동산 장식, 사용 등 법규를 위반한 행위는 부동산 서비스 기업이 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다. 관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다.

제 46 조 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다. 부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.

둘째, 건물 품질 문제는 어떤 부서를 찾아야 합니까?

건물 품질 문제는 부동산 관리 부서, 소비자 협회 또는 기타 조직 부서를 찾는다. 주택 구입자는 주택 구입 계약을 참고할 수 있으며, 계약 조건에 따라 주택 품질 문제에 따라 개발자에게 수리 및 손해 배상을 요구할 수 있습니다. 주택 주체 구조의 품질이 불합격하여, 사용할 수 없거나, 배달 후 집의 품질이 확실히 불합격한 것으로 확인되어 구매자가 체크아웃할 수 있다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치"

제 35 조 상품주택 인도 사용 후 구매자는 주체 구조의 품질이 불합격이라고 판단하여 관련 규정에 따라 공사 품질 검사 기관에 재검사를 의뢰할 수 있다. 주체 구조의 질이 확실히 불합격이며 구매자는 체크아웃할 권리가 있는 것으로 확인되었습니다. 매수인에게 손해를 입히는 경우 부동산 개발업체는 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.

중화인민공화국 민법전

제 617 조 판매자가 전달한 표지물은 품질 요구 사항을 충족하지 못하며, 구매자는 본법 제 582 조부터 제 584 조의 규정에 따라 위약 책임을 요구할 수 있다.

중화인민공화국 민법전

제 800 조 조사 설계 품질이 요구 사항을 충족하지 못하거나 기한이 지났을 때 조사 설계 서류를 제출하지 않고 공사 기간을 늦추고 하청업자에게 손해를 입히는 경우, 조사자, 디자이너는 계속 조사 설계를 개선하고, 조사 설계 비용을 줄이거나 면제하고, 손실을 배상해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

셋째, 주택 품질 문제를 해결하는 방법?

주택 품질 문제를 해결하는 방법은 다음과 같습니다.

1, 소유자는 먼저 증거를 수집하고 특정 품질 문제를 검토한 다음 개발자와 수리를 협상합니다.

2. 개발자가 단호하게 처리하지 않을 경우, 소유주는 주택 구입 계약, 송장, 부동산권증서 등 증거자료를 관할 인민법원에 준비한다. 주택 구입 계약의 위약 행위라면 개발자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.