인테리어 보증금 반환의 전제는 집 전체 인테리어가 완료된 후 부동산 회사가 업주가 계약 조항을 이행한 것을 확정한 후 보증금을 업주에게 돌려주는 것이다. 그러나 업주가 인테리어 과정에서 계약 조항을 위반하면 부동산은 실제 상황에 따라 상응하는 보증금을 공제할 권리가 있다. 업주가 인테리어를 마친 후, 인테리어보증금은 부동산 관리업체가 합격한 날로부터 90 일 이내에 업주를 돌려주어야 한다.

인테리어 보증금의 역할: 건설 시장의 특성에 적응하고, 건설업계의 특성에 적응하고, 성과 보증금 제도를 실시하여 건설기관의 청부업자에 대한 신뢰를 강화하고, 투자자의 위험을 줄이고, 쌍방의 협력을 위한 좋은 기반을 마련할 수 있다. 입찰 청부업자의 시장 운영을 규범화하여 불합리한 저가 입찰을 근절하다. 성과 보증금 제도가 시행된 후 낙찰업체가 계약비용을 집행하지 않으면 건설기관은 다른 청부업자를 선택할 수 있고, 성과 보증금은 원래 낙찰업자에게 돌려주지 않아 입찰 기관이 다른 청부업자의 비용 손실을 보상할 수 있다. 계약의 법적 효력을 유지하고, 계약의 정상적인 이행을 보장하며, 성과 보증금은 입찰 기관이 낙찰업체에 대해 매우 강력한 제약으로, 건설기관과 감리기관이 청부업자에 대한 효과적인 감독과 통제에 유리하며, 공사의 품질 수준 하락을 방지하고, 청부업자가 진지하게 계약을 이행하도록 촉구하는 것이다. 중국 건축시장과 국제시장의 접목에 유리하다. 성과 보증금은 국제 건축 시장 운영에서 흔히 볼 수 있는 관행이다. 세계은행 가이드와 아시아행 가이드는 모두 국내 투자자의 이익을 보호하기 위해 상응하는 규정이 있어 중국의 건축시장이 관련 규정상 국제시장과 동기화되어 중국이 국제경쟁에 더 잘 참여할 수 있도록 기여합니다.

법적 근거: 재산 관리 규정 제 53 조.

주택재산, 주택단지 비주택재산 또는 단일 주택과 연결된 비주택부동산의 소유주는 국가 관련 규정에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다.

특별 수리 자금은 소유주가 소유하며, 특히 부동산 보증 기간이 만료된 후 부동산 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

특별 정비 자금의 모금, 사용 및 관리 방법은 국무원 건설 행정 주관부서가 국무원 재정부와 함께 제정한다.