부동산비는 전년 동기 대비 사례와 가구당 내부 면적의 곱에 따라 업주 부동산 면적에 들어간다. 그래서 집집마다 부담하는 공공 * * * 면적도 가구당 내부 면적에 따라 다르다. 각 가구가 부담하는 공공 * * * 면적이 다르기 때문에 각 가구가 부동산 면적 내에서 부담하는 관리 점유율에 차이가 있음을 보여준다. 따라서 건축 면적에 따라 재산비를 계산하는 것은 비교적 합리적이다.

재산비는 어떤 면적에 따라 계산합니까?

1, 재산비는 건축 면적에 따라 계산됩니다. 계약서에 달리 합의한 것 외에, 일반적으로 부동산 관리비는 건축 면적에 따라 청구된다.

2.' 재산관리조례' 제 20 조에 따르면 재산비는 업주가 소유한 부동산 건축 면적에 따라 계산되며 재산비는 월별로 청구된다. 업주의 동의를 거쳐 부동산비도 분기별로 또는 연별로 받을 수 있다.

재산비 징수 기준은 정부 통일 가격이 아니다. 각기 다른 부동산의 성격과 특징에 따라 각각 정부 지도가격과 시장 조정가격을 실시한다. 각 동네 소유주는 동네 부동산 회사와 협의한 후 최종 요금 기준을 확정할 수 있다.

4. 재산비 징수 기준은 정부 통일가격을 채택하지 않습니다. 각기 다른 부동산의 성격과 특징에 따라 각각 정부 지도가격과 시장 조정가격을 실시한다. 주택단지 소유주는 부동산 서비스 업체와 협의하여 최종 요금 기준을 결정할 수 있다. 마찬가지로, 소유주가 투표를 협상할 때, 소유주의 부동산 건축 면적에 따라 투표한 사람도 있다. 건축 면적이 클수록 발언권이 커진다.

5. 빌딩은 단지 한 가정이 아니라 건물 전체, 온 동네이기 때문이다. 일상적인 재산 관리 (예: 질서 유지 관리, 시설 설비 유지 관리, 녹화 관리, 위생 청소, 지역사회 문화 등). 모두 요금이 부과됩니다. 개발자들은 배달 절차를 통보한 후 열쇠를 얻기 위해 최선을 다할 것이며, 일부 문제는 일찍 발견되어 해결될 것이다. 시간이 길어서 개발자가 더 이상 개발하지 않아 일부 문제를 처리할 수 없어 곤경에 빠졌다. 부동산의 발전에 비해 부동산의 출현은 여전히 새로운 사물이다. 끊임없이 개선하고 후기 감독을 강화해야 업주와 부동산 간의 갈등을 크게 줄일 수 있다.

법적 근거: "부동산 서비스 요금에 대한 정가에 관한 규정"

제 4 조 정부 가격 주관부는 동급 부동산 주관부와 함께 부동산 서비스 요금에 대해 정찰가격 관리를 실시한다. 정부 가격 주관부는 부동산 관리업체가 정찰가격 규정을 집행하는 상황을 감독하고 검사해야 한다. 제 5 조 부동산 관리 기업은 정가를 명시하고, 가격이 완전하고, 내용이 진실하며, 로고가 눈에 띄며, 글씨가 또렷해야 한다.

제 6 조 부동산 서비스 요금 명찰가의 내용은 부동산 관리 기업명, 청구 대상, 서비스 내용, 서비스 기준, 청구 방법, 청구 시작 시간, 청구 품목, 청구 기준, 가격 관리 표, 청구 기준, 가격 신고 전화 12358 등이다.