은행 관리 업무는 증권 투자 기금 관리, 위탁 자산 관리, 사회보장기금 관리, 기업연금 관리, 신탁자산 관리, 농촌사회보장기금 관리, 기본연금보험 개인계좌기금 관리, 보충의료보험기금 관리, 수지계좌 관리, QFII (합격한 해외기관 투자자) 관리, 귀중품 관리 등을 포함한 다양한 업무입니다.
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중화인민공화국 보증법 제 49 조 제 3 항은 "담보인이 담보물을 양도한 가격 (담보기간) 은 담보권자에게 미리 청산하거나 담보권자와 약속한 제 3 자에게 예치해야 한다" 고 규정하고 있다. 이것은 전형적인 탈채이며, 담보기간 동안 담보인이 담보물을 양도하면 된다.
이렇게 되면 담보권자의 담보권이 더 이상 존재하지 않게 되고, 담보권자는 담보인이 담보한 모든 채권을 미리 청산할 것을 요구할 수밖에 없지만, 채권은 아직 만기가 되지 않았다. 채권을 미리 청산하는 것은 담보인의 이익에 부합하지 않는다. 특히 담보인은 채무자가 아니며, 담보인은 채무자를 대신하여 미리 채무를 청산하기를 원하지 않는다.
따라서, 법은 저당권자가 저당권자와 약속한 제 3 자에게 저당 재산 양도대금을 미리 청산하는 것이 아니라 저당권자와 약속한 제 3 자에게 기탁할 수 있도록 허용하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권) 채무 이행 기간이 만료되고 채무자가 채무를 이행하지 않을 때만 제 3 자가 담보권자에게 가격을 지불할 것이다. 물론 채권 액수를 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.
이 규정은 개발업자가 담보대출을 통해 분양주택을 판매 (예매) 하는 것을 법적으로 실현가능하게 한다. 법무부는 채무자와 채권자가 예금 방식으로 채무 표지물을 미리 지불하기로 약속했고, 공증처는 예탁공증을 처리할 수 있다고 규정하고 있는데, 이는 공증처가 제 3 인으로서의 예금이다.
위탁도 국내 변호사들이 점차 사용하고 있다. 특히 자산개편, 지분 양도 등 신형 법률 서비스에서는 더욱 그렇다. 예를 들어, A 회사는 투자의 질을 높이기 위해 일부 대외투자를 청산하고 매각하기로 결정했지만 C 사의 지분을 양도하는 데 어려움을 겪었다.
C 회사는 A 회사와 다른 * * * 회사가 같은 토지를 임대한 후 설립된 프로젝트 회사이다. 자금 부족으로 프로젝트 진행이 더디다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 38 조에 따르면 주택 건설 프로젝트는 개발투자총액의 25% 이상을 완성해야 부동산을 양도할 수 있다.
따라서 이 프로젝트는 양도 자격이 없다. 프로젝트 개발이 순조롭게 진행될 수 있도록 우리는 에스크로 경영방안을 도입하고 이에 따라 설계했다. A 사는 B 회사와 지분 양도협정을 체결하고 A 사의 지분을 C 회사에 양도했다. 이 프로젝트는 양도자격을 갖추지 못했기 때문에 A 회사는 국유지 사용증을 발급했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
B 회사는 전입한 모든 자금을 로펌 (제 3 자) 에 맡겨 보관한다. 계약이 체결되면 B 사는 실제 운영권을 받게 된다. 프로젝트가 양도조건에 부합할 때 로펌은 A 사의 대리인으로 정부 관련 부서에 가서 부동산 양도 수속을 처리하고, A 회사는 양도금을 받아 결국 지분 양도를 실현하였다.
바이두 백과-은행 호스팅 업무