단수 정전의 권리가 없다면, 업주와 부동산 관리회사는 동등한 민사 주체이며, 쌍방은 모두 계약에 따라 응당 의무를 이행해야 한다. 어느 쪽이든 계약을 위반하면 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 물관회사는 함부로 단수 정전을 해서는 안 되며, 물관회사가 단수 정전으로 업주에게 재산비를 내라고 재촉하는 것은 불법이다. 부동산 관리 회사의 이런 조작은 법률이 명백히 금지한 것이다.

업주와 부동산은 부동산 계약을 체결하고, 부동산은 상응하는 부동산 서비스를 제공하고, 업주는 일정한 부동산 관리비를 납부해야 하며, 수전은 업주와 수전 부서가 체결한 전력 공급 계약이다. 양자는 교차 관계가 없어 서로 간섭하지 않는다.

이에 따라 부동산 회사가 해당 부서를 대표해 수도와 전기 요금을 대납할 권리를 얻더라도 업주가 부동산 관리비를 납부하지 않았기 때문에 사용자에게 단수를 할 권리가 없다. 부동산 회사가 불법으로 업주에 대한 전기공급, 급수를 차단하여 업주의 손실을 초래한 경우, 부동산은 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 만약 부동산이 사사로이 너에게 단수를 준다면, 부동산은 이미 위법행위를 구성하게 될 것이다.

물과 전기처럼, 이것들은 공공 서비스이며 의무적이다. 전기요금을 제때에 내면 전기회사와 급수회사도 단수 정전을 할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세) 급수전기부문이나 업주대회가 허가한 부동산 관리회사라도 수도와 전기 요금을 대납할 수 있는 권리만 있다. 업주가 유틸리티 요금을 체납하지 않는 한, 물을 끊고 전기를 끊을 권리가 없다.

무단으로 물을 끊는 법:

1.' 중화인민공화국 행정강제법' 제 61 조는 본법 규정을 위반하여 야간이나 공휴일에 행정강제를 시행한다. 물 공급, 전력 공급, 난방, 가스 공급 등을 중단하는 방식으로 주민생활을 강제하여 행정 결정을 집행하는 것은 상급 행정기관이나 관련 부처가 시정을 명령하고 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분한다.

2.' 도시주택철거행정판결업무규칙' 제 24 조는 철거인과 위탁된 철거기관이 협박, 강압, 단수, 정전, 가스 공급, 난방 등의 수단을 사용하여 철거인에게 강제 이주를 강요하거나 무단으로 강제 철거를 조직한 경우, 현지시, 현주택철거관리부에서 철거를 중지하도록 명령하고 법에 따라 처벌해야 한다고 규정하고 있다. 형법을 어기는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

민법 제 944 조. 업주는 약속대로 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.

요약하자면, 이유 없이 물을 끊고 전기를 끊는 것은 불법이다.

법적 근거:

재산 관리 조례 제 44 조

부동산 관리 구역 내에서 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 합니다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.