규정에 따르면 토지임대계약의 법률기준은 다음과 같다. 토지임대계약은 갑을 쌍방이 관련 법규에 따라 합의된 기초 위에서 체결한 전문계약이다. 토지임대는 한 토지의 소유자가 토지 사용자와 일정 기간 떨어져 있고, 토지사용자는 토지를 사용하는 동안 토지 소유자에게 임대료를 지불하고, 만기가 되면 토지 사용자가 토지를 반환하는 경제활동이다. 토지임대계약 (시범텍스트) 갑측: (임대인) 을측: (임차인) 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 쌍방의 협의를 거쳐 특별히 아래와 같은 협의를 체결하여 쌍방이 공동으로 준수한다: 1. 계약 대상: 임대 토지 (토지 성질은 국유임) * * * 무. 이 땅은 동부:; 서쪽:; 남향:; 북쪽 끝:. 2. 리스 기간: 리스 기간은 년 (월 일부터 월 일까지) 입니다. 3. 임대 가격 및 지불 방법: 연간 에이커당 인민폐 위안화, 인민폐 * * * * * 로 계산하면 일 년에 한 번 배달됩니다. 임대 용도: 파티 b 는 독립적으로 사용합니다. 다섯째, 갑의 권리와 의무: 1. 토지 소유권은 있지만 을 측의 지역 계획은 포함하지 않는다. 계약 기간 내에 갑 측은 을 측의 생산경영 자주권을 존중해야 하며 을 측의 정상적인 생산경영 활동에 간섭해서는 안 된다. 2. 을측과 갑측 및 주변 토지의 관계를 조정하고 을측이 토지에 대한 정상적인 사용을 수호하는 것을 책임진다. 3, 임대비 외에는 어떠한 비용도 받지 않는다. 을측 권리와 의무: 1. 임대 기간 동안 파티 b 는 임대 토지를 사용할 권리가 있습니다. 2. 제때에 갑측에 임대료를 전액 지급합니다. 3. 계약기간 내에 국가정책변화나 국가징수가 발생하면 을측은 반드시 본 계약에 복종하고 해지해야 합니다. 일곱. 특별협정 1. 을측이 토지징용 및 양도 수속을 처리하면 본 계약에서 언급한 임대비는 갑이 받을 수 있는 토지양도금 및 각종 보상비로 간주된다. 본 계약이 얼마나 오래 이행됐든 을측은 토지징용 및 양도를 처리할 때 더 이상 갑측에 양도금 및 기타 비용을 지급하지 않는다. 2. 을측이 토지 징용 요구로 토지대금 이외의 미지급비용은 을측이 부담하고 갑측이 관련 수속을 협조한다. 3. 임대 기간 동안 국가나 단체로 토지를 징용할 경우 을측은 무조건 복종해야 하고, 토지보상비는 갑에게 귀속해야 하며, 지상 부착물보상비는 을측에 귀속해야 하며, 이로 인한 피해는 국가 및 관련 법규의 규정에 따라 처리해야 한다. 4. 임대기간이 만료되면 임차인은 선임계약을 우선시할 권리가 있다 (당시의 합리적인 가격으로). 5. 임대 만료 후 을측이 더 이상 임대하지 않으면 본 계약은 해지됩니다. 을 측이 투입한 지상 부속물에 대해 을 측이 투입한 모든 지상 부속물은 계약이 종결될 때 쌍방이 협상하고, 갑 측은 한 달 안에 을 측에 가격을 지불한다. 협상이 안 되면 관련 기관이 그 가치를 평가하고, 갑이 받아들이고, 한 달 안에 을측에 한 번에 가격을 지불하고, 쌍방이 평가비용을 부담한다. 여덟. 위약 책임: 일방이 위약을 위반하여 상대방에게 손해를 입히는 것은 상대방의 경제적 손실을 배상하는 것 외에 관련 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다. 아홉. 본 계약의 미해결 사항은 국가 관련 법규에 따라 처리한다. 10. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 임대인, 임차인, 증인 기관이 각각 한 부씩 보유한다. 임대인: 대표: (도장) 임차인: 대표: (도장) 증인 기관: (도장) 서명일: 연월일.