법률 분석
관련 법률에 따르면 업주는 집을 살 때 관련 부동산 계약을 체결한다. 계약서에 관련 규정이 있을 경우 부동산은 소유자가 발코니 난간이나 가드레일을 철거하는 것을 막을 권리가 있다. 업주와 체결한 부동산 관리 서비스 계약에 따르면, 부동산 관리 회사는 업주가 초빙하여 업주에게 부동산 관리 서비스를 제공하며, 그 관리 서비스 권한은 부동산 관리 서비스 계약의 약속과 관련 법규의 제한에서 비롯된다. 부동산도 건물 전체의 미관과 안전을 위해 서로를 이해해야 한다. 일반적으로 발코니 가드레일은 네가 뜯고 싶으면 뜯어낼 수 있는 것이 아니다. 개발자가 철거할 수 없다는 것을 분명히 요구한다면, 철거하지 않는 것이 가장 좋다. 특히 집에 노인과 아이가 있는 고위층은 더욱 그렇다. 가드레일이 있으면 확실히 훨씬 안전합니다. 또한 제거할 수 있는 상황이 있을 수 있지만, 그 전에 부동산에 신고해야 합니다. 부동산 서비스는 업주와 부동산 관리회사 사이의 부동산 서비스 계약에 근거하여 권리를 주장하고 의무를 이행한다. 가드레일을 철거할 수 있는지, 한편으로는 서비스 계약이 어떻게 협상되었는지에 따라, 다른 한편으로는 업주가 철거를 거부하는 법적 근거가 무엇인지에 따라 달라진다. 일반적으로 주택 구조를 변경하려면 현지 건설 관리 부서의 승인이 필요하다. 업주가 충고를 듣지 않고 부동산 규정을 위반하면 벌금이 부과되고 강제 철거될 수 있다. 자질이 없는 청부업자는 동네에 들어가지 못하게 하거나 시공이 해롭고 배상이 많을 수 있습니다.
법적 근거
"부동산 관리 규정" 제 46 조 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다. 부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.