첫째, 예금과 보증금의 정의와 성격
계약금은 일반적으로 쌍방이 합의한 후 한쪽이 계약 이행을 보장하기 위해 사전에 상대방에게 지불한 일정 금액을 가리킨다. 계약금은 보증의 성격을 가지고 있으며, 쌍방의 의무 이행에 대한 구속과 보장이다.
계약금은 예약이나 예매의 경우에 더 쉽게 나타난다. 보통 쌍방이 초보적인 의도를 달성하지만 아직 정식 계약을 체결하기 전에 한쪽이 상대방에게 지불한 일정 금액입니다. 계약금은 주로 성의를 나타내거나 권리를 보류하기 위한 것으로 계약금의 담보성질이 없다.
둘째, 예금 및 예금의 법적 효력
계약금은 법적으로 명확한 보증효력이 있다. 중화인민공화국 민법전' 관련 규정에 따르면 당사자는 한 방향으로 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 합의할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.
계약금은 법적으로 명확한 보증효력이 없다. 이것은 선불금에 더 가깝다. 계약이 성립되거나 이행되지 않은 것은 일반적으로 쌍방의 약속에 따라 계약금을 환불하거나 공제할 수 있다. 그러나 구체적인 처리 방식은 쌍방의 구체적인 합의를 참고해야 한다.
셋째, 보증금 및 보증금 적용 시나리오
계약금은 주택 매매 상품 거래 등 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 하는 장면에 많이 사용되어 계약의 원활한 이행을 보장한다. 보증금은 서비스 예약, 상품 예약 등에 더 많이 쓰인다. , 구매 의도를 나타내거나 구매권을 잠급니다.
결론적으로:
보증금과 보증금은 성격, 법적 효력, 적용 장면에서 뚜렷한 차이가 있다. 계약금은 보증의 성질이 있다. 보증금이 지불되면 위약이 되면 보증금 손실이나 이중 반환의 위험에 직면할 수 있다. 계약금은 선불금이 더 많으며, 그 처리 방식은 쌍방의 약속에 따라 진행되어야 한다. 계약서에 서명할 때는 계약금과 계약금을 명확하게 구분하고 구체적인 상황에 따라 합리적으로 선택하고 사용해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 586 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.
계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)
중화인민공화국 민법전
제 587 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.