사례 1: 동네에 썩은 미루가 있어 부동산비 할인을 신청할 수 있습니다.

정부 지도 가격을 시행하는 선행 부동산 관리 주택단지는 건설단위 개발로 분할 납품해 미리 입주한 업주에게 소음, 먼지 등 환경오염을 초래하고, 업주가 납부한 부동산 관리 서비스료는 규정된 기준 15% ~ 30% 미만이어야 한다.

사례 2: 사용하지 않는 부동산은 20% 할인됩니다.

부동산 관리 및 서비스 범위를 포함한 완공되었지만 아직 판매되지 않았거나 개발 건설 단위 이유로 부동산 구매자에게 제때에 배달되지 않은 경우, 부동산 서비스 요금은 개발 건설 기관에서 전액 지급한다.

업주가 입주하지 않았거나 입주한 후 사용하지 않은 부동산에 대해 업주는 반드시 서면으로 부동산 서비스업체에 알려야 하며, 부동산 서비스료는 업주가 규정된 기준의 70% 에 따라 납부해야 한다.

부동산은 다른 사람이 임대하거나 다른 방식으로 사용하며, 부동산 서비스 요금은 소유주나 이용자가 납부하지만, 최종 책임은 업주가 부담한다. 집이 일단 인테리어되면 입주한 것으로 여겨진다.

사례 3: 부동산 면적에 포함되지 않은 주택은 서비스료를 받지 않는다.

부동산 관리 공공 봉사료는 주택 소유권 영장에 등록된 건축 면적 (차고 다락방 반값 계산 제외) 에 따라 계산됩니다. 인증되지 않은 것은 매매 계약의 주택 건축 면적이나 부동산 측량 부서에서 실측한 주택 건축 면적으로 계산됩니다. 부동산 면적에 포함되지 않은 부속주택은 공공봉사료를 받을 수 없다.

확장 데이터

"재산 관리 규정" 은 "국무원의" 부동산 관리 규정 개정에 관한 결정 "에 따라 개정되며, 부동산 관리 활동을 규제하고, 업주와 부동산 서비스 기업의 합법적 권익을 보호하고, 인민의 생활과 업무 환경을 개선하기 위해 제정된 법률 법규이다.

국무부는 2007 년 8 월 26 일 2007 년 6 월 65438+ 10 월 65438+ 10 월부터 시행한다고 발표했다. ***7 장 70 조.

참고 자료:

바이두 백과-부동산 관리 규정