법적 위험:
건설 프로젝트에서 가장 흔한 법적 위험은 시공 안전 문제, 계약업체 위약, 시공계약 분쟁, 공사 품질 문제, 안전사고, 환경보호 문제, 공사 기간 지연이다.
솔루션:
법률 무기로 자신의 이익을 보호하다.
시공업체와 업주는 동등한 민사 주체로, 높고 낮은 귀천의 구분은 없고, 각자의 책임은 다를 뿐이다. 그러나, 일부 기업들이 위험을 감수할 때, 설령 유리한 위치에 있다 해도 법에 호소할 엄두가 나지 않는다. 시장은 약자를 동정하지 않는다. 반드시 대담하게 법률 무기를 들고 자신의 합법적인 권익을 보호하고 업주와의 진정한 평등을 실현해야 한다.
화해 선택:
반면에, 방법을 중시하고, 법에 따라 권권을 잘 지켜야 한다. 시장 경제의 본질적 특징은 법제 경제이다. 그러나 시장 규범이 한 발짝 자리를 잡을 수 없기 때문에 건설업체의' 수동적 지위' 는 즉시 완전히 역전될 수 없다. 그래서 전략과 기교를 중시해야 한다. 평화 회담을 통해 해결할 수 있다면 찢지 않도록 노력하십시오.
위험을 피하는 방법:
효과적인 회피:
이러한 법적 위험을 피하기 위해 계약서에 서명하기 전에 계약자를 충분히 조사하고 관련 책임 및 보상 기준을 계약서에 명확하게 합의하는 것이 좋습니다. 또한 건설 과정에서 감독 관리를 강화하여 건물이 안전 기준 및 규제 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다.
위험 회피에 대한 인식 제고:
건설기업은 위험을 예방하는 능력을 강화해야 하며, 우선' 예방' 문제를 해결해야 한다. 건설기관이 건설공사 시공계약을 체결할 때, 하청인의 주체 자격에 대한 심사는 계약서에 서명하는 중요한 준비작업이다.
불합격한 주체를 계약 문밖으로 배제하고 계약 위장을 초래한 구덩이와 숨겨진 위험을 제거하여 앞으로 적시에 계약을 정확하게 변환할 수 있는 좋은 토대를 마련했다.
계약서에 서명할 때 주의해야 한다.
계약 문건을 열심히 읽고 건설 공사 계약의 법률 법규를 파악하다. 현재, 건설 공사 계약의 체결은 일반적으로 주택 도시와 농촌 건설부와 국가공상행정관리총국이 공동으로 제정한' 건설 공사 계약' 시범문을 채택하고 있다. 본문은 계약, 일반 조항, 전용 조항 및 계약 첨부 4 부분으로 구성됩니다.