집 채광에 문제가 있어 개발자가 책임을 져야 한다. 광광권이란 집 소유자나 이용자가 외부에서 적당한 빛을 얻을 수 있는 권리를 말하며 건물에 붙어 있는 권리다. 주택 채광권은 불가침이며, 업주 채광이 실질적인 영향을 받는 것이 관건이다. 대도시 주거건물 햇빛 기준 추위 ≥2 시간, 겨울 ~ 일 ≥ 1 시간, 겨울 ~ 일 노인거주 건물 일조 기준은 2 시간 이상이어야 한다.
국가 규정에 따르면 겨울철 하루 일조시간은 1 시간 (주택 밑바닥 창문) 보다 작을 수 없다. 거리는 건물 외부 테라스에서 건물 처마까지의 높이/탄 (A) A-겨울부터 일요일 정오까지의 태양 높이 각도입니다. 집 왼쪽 및 오른쪽 간격: 다층 건물 (4-6 층 이하) 간격 6m, 다층 건물과 고층 건물 (12 층 이상) 간격 9m, 고층 건물 간격 13m. 그리고 건물 간격 (전후 간격) 은 햇빛 간격에 따라 계산됩니다. 일조간격: 두 줄의 남쪽을 향한 집 사이의 최소 간격을 가리킨다. 뒷줄의 집이 겨울부터 일 바닥까지 1 시간 미만의 전창일조를 얻을 수 있도록 하는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
물권법' 제 89 조는 건물 건설은 국가 관련 공사 건설 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다고 규정하고 있다. 이것들은 모두 국가 원칙이다.
그러나 농촌에 집을 짓는 거리는 지역에 따라 다를 수 있다. 지방정부는 규정상 지역마다 햇빛 시간과 채광이 다르기 때문이다. 그러나 규정은 농가 건설이 전면 실시가 어렵다는 규정이기 때문에 기본적으로 협상 위주로, 택지 범위 내에서 통풍 조명 햇빛 등 기본 원칙에 영향을 미치지 않는 한. 일반적으로, 사용한 택지는 현에서 통일적으로 관리해야 하며, 면적을 규정해야 한다. 구체적인 사항은 관련 건축 계획 부서나 향정부에 문의하는 것이 좋습니다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 293 조 건물의 건설은 국가 관련 공사 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.
제 294 조 부동산 권리자는 국가 규정을 위반하여 고형 폐기물을 처분하고 대기오염물, 수질오염물, 토양오염물, 소음, 광방사선, 전자방사선 등 유해 물질을 배출해서는 안 된다.