壹、新民法典中關於不動產的規定民法典中沒有關於不動產的規定，相關司法解釋如下:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋》（壹）第二十七條壹方婚前租住的房屋，婚後以同壹財產購買的房屋，登記在壹方名下的，應當認定為夫妻共同財產。第二十九條當事人結婚前，父母出資為雙方購買房屋的，該出資視為對子女的個人贈與，但父母明確表示是對雙方的贈與的除外。當事人結婚後，父母出資為雙方購買房屋的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照民法典第壹千零六十二條第壹款第四項規定的原則處理。第三十二條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將壹方所有的財產贈與另壹方或者* * *，贈與人在贈與財產變更登記前撤銷贈與，對方請求判令繼續履行的，人民法院可以依照民法典第六百五十八條的規定處理。第七十六條夫妻共同財產中的房屋，雙方對房屋價值和歸屬不能達成壹致意見的，人民法院應當根據下列情況分別處理:（壹）雙方均主張房屋所有權並同意競買的，應予準許；（二）壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予另壹方相應的補償；（三）雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣或者變賣房屋，並對所得收益進行分割。第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者完全所有權的房屋發生爭議，協商不成的，人民法院不應判決該房屋的所有權歸屬，而應根據實際情況判決該房屋應由當事人使用。當事人取得前款規定的房屋全部所有權後，如有爭議，可以另行向人民法院提起訴訟。三、婚前買房和婚後買房的區別1。根據《民法典》第壹千零六十三條的相關規定，婚前，父母壹方贈與子女的禮物，沒有特別約定的，應當屬於子女的個人財產。婚姻關系存續期間，父母壹方贈與子女的財產，如無特別約定，應屬於夫妻共同財產。2.雙方結婚時，父母壹方支付房子的首付。結婚後，夫妻雙方支付首付款，但房產證上只有壹方的名字。這套房子屬於夫妻共同財產嗎？結婚後，房子的滯納金部分和為房子裝修支付的相關費用是夫妻的共同財產，離婚時可以分割這些費用。至於父母壹方的出資，要按照當時的具體約定處理；如果是父母對子女的贈與，可以按照《民法典》第壹千零六十三條的相關規定處理。如果是父母借給子女的購房款，應提供相應證據，帶有* * *的債務由夫妻雙方共同承擔。協議離婚時，雙方可以在自願的基礎上分配費用。在起訴離婚時，如果女方要求分割權利，那麽她應該向法官提交壹份詳細的費用清單和具有證明力的相關證據，以便法官對財產分割做出公平公正的判決。根據《中華人民共和國民法典》第壹千零六十三條的規定，有下列情形之壹的，為夫妻壹方的財產:（壹）夫妻壹方的婚前財產；（2）醫療費、殘疾人生活補助費等。壹方因身體受到傷害而獲得；（3）遺囑或贈與合同中確定只屬於丈夫或妻子的財產；（四）壹方專用的生活用品；（五）其他應當歸壹方所有的財產。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產歸各自所有、歸各自所有或者部分所有、歸各自部分所有。協議應采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用上述規定。夫妻雙方購買的房屋屬於同壹財產，夫妻雙方可以通過協商討論如何分割房屋。如有其他情形，也可以委托人民法院協商解決。