2. 부동산은 판매자 부부 이름 아래 유일한 부동산이나 부동산증이 5 년 미만인 것이 아니라 1% 에 따라 납부한다.
3. 상점 지불 차액은 (마지막 가격-현재 판매 가격) * 세율 20% 로 계산됩니다.
부동산세 징수 기준은 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다. 5 년 이내에 일반 주택이 납부한 개인소득세는 분양소득에서 구매한 주택 총액을 뺀 영업세와 도시건설세, 교육비 추가, 인화세 합계를 더한 후 20% 를 곱한 것이다. 5 년 이상 일반주택의 세금은 분양수입에서 구매총액에서 인화세를 뺀 후 20% 를 곱한 것이다. 5 년 이내에 공채를 판매하는 세금은 집을 파는 수입에서 저렴한 주택의 가격을 뺀 후 토지 양도금에서 합리적인 비용을 뺀 후 20% 를 곱한 것이다.
집을 사는 것은 보통 어디에서 증서세를 내나요?
증서세는 국가가 집을 팔 때 반드시 납부해야 하는 일종의 세금이다. 국가 규정에 따르면, 주택 매매는 국가에 증서세를 납부해야 하고, 별장 매매가 처리해야 할 등록비는 재산권 거래 시 부동산 부서에 납부해야 한다. 별장의 증서세 영업세와 세금은 지방세 부서에 납부해야 한다. 세금을 내고 별장 동네의 부동산 관리 회사에 가서 등록을 하면 이 별장이 이미 너의 것이며, 앞으로 별장과 관련된 모든 일은 네가 책임진다.
위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.
법적 근거:' 중화인민공화국 증서세 잠행조례' 는 부동산세 징수 기준을 가격징수나 가격징수로 규정하고 있다.
(1) 가격에서, 세금은 부동산의 원래 값에서 10% 의 나머지를 뺀 값에 따라 한 번에 30% 를 뺀 것이다.
(2) 임대료를 징수하는 사람은 부동산 임대료 수입을 세금 계산 근거로 한다. 가격 징수의 10% 에서 30% 까지의 구체적인 감면 폭은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 재산세 세율은 비례세율을 채택한다. 부동산 잔존 가치로 평가될 경우 연간 세율은 1 입니다. 2%; 부동산 임대 소득으로 평가하면 연간 세율은 12% 입니다.
주택 등록 방법 제 7 조
주택 등록을 하면 일반적으로 다음 절차에 따라 진행된다.
(1) 신청
(2) 수락;
(3) 복습
(4) 등록부에 기재하다.
(5) 증서를 발급하다.
주택 등록 기관이 필요하다고 생각되면 등록 사항을 공고할 수 있다.