당신의 집 문제에 대해 우선 집의' 주체 구조',' 불합격',' 정상적인 주거와 사용에 심각한 영향',' 품질 문제' 등의 개념을 어떻게 식별할 것인가. 일반적으로 벽공고, 균열은 집의 주요 구조적 문제가 아니며, 비구조 품질 결함에 속하며, 인테리어 범주에 속해야 하며, 판매자 (개발자) 는 수리해야 한다. 보증 기간은 2 년입니다.
감시소의 의견에 따르면, 당신 집의 주요 문제는 현장 타설 기둥과 충전 벽 사이의 균열로, 식별하기 어렵습니다. 현재 공사계에서는 아직 정론이 없다. 코팅이 단순한 함몰과 균열일 경우 일반적인 품질 결함으로 간주되고 신뢰성이 높습니다. 기둥과 충전벽 사이에는 사후 균열을 막기 위한 효과적인 조치를 취해야 한다. 만약 당신 집의 균열이 당시 시공 당시 취한 조치가 부적절하다면, 주요 구조문제로 인정되어 평생 보증의 범위에 속해야 합니다. 이 감정은 네가 개발업자를 기소한 후에 법원이 공사 품질 감정부에 감정 의견을 내도록 의뢰해야 한다.
당신 수중에는 감독소의 의견이 있는데, 이 의견은 당신이 집을 인수한 후 2 년 이내에 낸 것입니다. 이 증거는 문제가 교방 후 2 년 이내에 발생했다는 것을 보여 주는 매우 중요한 증거이다. 당신 집의 문제가 인테리어 품질 문제로 확인되든 주체 구조 문제로 확인되든, 모두 보증 기간 동안 개발자들은 보증 의무를 이행해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 그리고 개발자에게 1, 주택 수리비를 포함한 경제적 보상을 요구해야 합니다. 잃어버린 시간; 3. 주택 수리로 인한 기타 비용 (예: 주택 수리로 인한 주택 인테리어 손상, 주택 수리로 인한 주택 오염 등) 4. 주택 품질 결함 손실. 만약 네가 북경에 있다면, 제 4 조의 평가는 베이징 지방기준과 전문적인 평가기관이 있다. 만약 다른 성시에 있다면, 나는 이해할 수 없다.