1..1? 이 규범은 중화인민공화국 경내 국유토지사용권협정 양도에 적용된다.

1.2? 국유토지사용권임대와 합의양도국유지의 다른 권리는 본 규범을 참고하여 집행한다.

2? 참조된 표준 및 파일

아래 표준과 문서에 포함된 조항은 본 사양을 구성하는 조항을 참조하여 참조합니다.

이 사양이 출시되면 표시된 모든 버전이 유효합니다. 모든 표준과 파일은 개정되며, 이 사양을 사용하는 모든 당사자는 다음 표준과 파일의 최신 버전을 사용해야 합니다.

Gb/t? 18508-200 1? 도시 토지 평가 조례

곽투자금 [2006 54 38+0]255 호? 국가 토지 분류

"산업 건설 프로젝트 토지 통제 지표" (국토 개발 [2004]232 호)

3? 근거하다

(1) "중화인민공화국 토지관리법"

(2) "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

(3) "중화 인민 공화국 도시 계획법"

(4) "중화 인민 공화국 행정 허가법"

(5) "중화 인민 공화국 계약법"

(6) "중화인민공화국의 도시 국유토지사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정".

(7) "국유 토지 자산 관리 강화에 관한 국무원 통지" (국발 [2006 54 38+0]654 38+05 호)

(8) "개혁 심화에 관한 국무원의 엄격한 토지 관리 결정" (국발 [2004]28 호)

(9) 국유지사용권을 양도하기로 합의한 규정 (명령 국토자원부 2 1)

4? 총계? 규칙

4. 1? 국유 토지 사용권을 양도하기로 합의한 내포.

이 규범에서 언급 된 "국유 토지 사용권 계약 양도" 는 도시, 카운티 토지 및 자원 관리 부서가 특정 기간 내에 국유 토지 사용권을 토지 사용자에게 양도하고 토지 이용자가 토지 사용권 양도금을 지불하는 행위를 의미합니다.

4.2? 국유 토지 사용권을 양도하기로 합의한 원칙

(1) 개방적이고 공정하며 공정한 원칙

(2) 청렴성의 원칙.

4.3? 국유 토지 사용권을 양도하기로 합의한 범위

국유토지사용권양도, 법률, 법규, 규정에 따라 입찰, 경매, 상장을 해야 하는 것 외에 합의방식을 취할 수 있으며, 주로 다음과 같은 방식을 포함한다.

(1) 정부는 상업, 여행, 오락, 상품주택 이외의 토지를 공급하며, 토지방안이 발표되면 같은 구획에는 단 한 명의 의도한 사용자만 사용할 수 있다.

(b) 원래 할당 또는 임대 토지의 사용자가 계약 양도를 신청하고, 국유지 양도 결정, 국유지 임대 계약 또는 법률, 규정, 규정 및 지방정부 규정이 명시적으로 토지사용권을 회수하고 다시 공개하도록 규정하지 않은 경우, 법적 비준을 거쳐 합의 방식을 취할 수 있습니다.

(3) 토지 사용권 양도를 협의방식으로 양도하는 것을 신청한 경우, 국유지 양도 결정서, 법률, 규정, 규정 및 지방정부 규정은 토지사용권을 회수하고 다시 공개적으로 양도하는 것을 명시하지 않고, 법적 비준을 거쳐 협의방식으로 양도할 수 있다.

(위 답변은 20 14-06-25 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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