1. 특수한 경우, 사회 공익의 필요에 따라 국가는 법정 절차에 따라 앞당겨 회수할 수 있으며, 토지 이용자의 사용 연한과 토지 개발 이용의 실제 상황에 따라 상응하는 보상을 할 수 있다.

2.' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 에 따르면 특별한 경우 사회적 이익의 필요에 따라 국가는 법정 절차에 따라 토지사용자가 취득한 토지사용권을 앞당겨 회수할 수 있으며, 토지의 실제 사용 연한과 토지개발의 실제 상황에 따라 상응하는 보상을 할 수 있다.

3.' 중화인민공화국 토지관리법' 규정에 따르면, 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 원래 토지를 비준한 인민정부나 비준권을 가진 인민정부의 비준을 거쳐, 관련 인민정부 토지행정주관부는 국유토지사용권을 회수할 수 있다.

(1) 토지는 공익을 위해 사용해야 한다.

(2) 도시 계획과 구시가지 개조를 실시하기 위해서는 토지 용도를 조정해야 한다.

(3) 토지 양도 등 유상 사용 계약의 사용 기간이 만료되고, 토지 사용자가 갱신 신청을 하지 않았거나 갱신 신청이 승인되지 않은 경우

(4) 단위 철회 또는 이전으로 인해 원래 할당된 국유지의 사용을 중단한다.

(5) 도로 철도 공항 광산 등. 폐기 승인을 받다. 관련 법규에 따라 국유토지사용권을 회수하는 것은 토지사용권자에게 적절한 보상을 주어야 한다.

법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제 45 조.

공익의 필요를 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 농민의 집단 소유지를 징수해야 하는 것은 법에 따라 징수할 수 있다.

군사 및 외교적 필요

(2) 정부가 실시한 에너지, 교통, 수리, 통신, 우편 등 인프라 건설에는 토지가 필요하다.

(c) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 생태 환경 및 자원 보호, 방재 및 재해 감소, 문화 유물 보호, 지역 사회 종합 서비스, 사회 복지, 시립 유틸리티, 우푸 배치, 영열 보호 및 기타 공공 시설에 토지가 필요합니다.

(4) 정부가 실시한 빈곤 구제 이전, 보장성 안거공사에 필요한 토지;

(5) 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시 건설지 범위 내에서 성급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 현급 이상 지방인민정부는 건설지를 개발해야 한다.

(6) 공익을 위해 농민 집단 소유 토지를 징수할 수 있는 기타 상황.

전 단락에 규정 된 건설 활동은 국가 경제 및 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 플랜, 도시 및 농촌 계획 및 특별 계획에 부합해야한다. 제 (4) 항과 제 (5) 항에 규정된 건설 활동도 국민 경제와 사회 발전 연간 계획에 포함되어야 한다. 제 5 항에 규정된 개발 구획은 국무원 천연자원 주관부에서 규정한 기준에 부합해야 한다.