1. 한 농촌 주민은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있으며, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
2. 농촌 촌민 판매, 임대, 증여 주택, 택지 신청, 승인 안 함.
3. 국무원은 국가의 모든 토지를 대표하는 유일한 대표로, 법에 따라 토지사회주의 공용제를 실시하고, 동시에 토지거시적 통제 정책, 토지집약 이용 정책, 토지유상사용 정책, 토지절약정책, 경지보호정책을 실시한다.
4.' 중화인민공화국 토지관리법' 은 국무원 천연자원 주관부에서 관리한다. 지방 각급 인민정부가 편성한 토지이용 마스터플랜의 건설용지 총량은 상위 수준의 토지이용 마스터플랜에 의해 결정된 통제지표를 초과해서는 안 되며, 경지 수는 상위 수준의 토지이용 마스터플랜에 의해 결정된 통제지표보다 낮아서는 안 된다.
5. 성, 자치구, 직할시 인민정부가 편성한 토지이용마스터플랜은 본 행정구역 내 경작지총량이 줄어들지 않도록 보장해야 한다. 국가는 국토 공간 계획 제도를 수립했고, 국토공간 계획의 편성은 생태 우선, 녹색 지속 가능한 발전을 견지해야 한다.
6. 토지 소유권에 관한 법률 규정은' 토지관리법' 제 11 조로, 농민들이 단체로 소유한 토지는 현급 인민정부가 법에 따라 등록하고 증명서를 발급하며 건설지의 소유권 또는 사용권을 확인하도록 규정하고 있다.
토지 관리법 시행 조건:
1. 토지 이용은 반드시 국가 관련 토지 관리에 관한 법률 법규와 토지 이용 마스터 플랜을 준수해야 한다.
2. 토지 징수는 공익의 요구에 부합해야 하며 법에 따라 진행해야 한다.
3. 토지 징수는 보상 방안 제정, 징수 정보 발표, 대중의 의견 요청 등 법적 절차를 거쳐야 한다.
4. 징발 보상 방안은 관련 부서의 비준을 거쳐 사회에 발표해야 한다.
5. 토지사용권의 양도, 임대, 저당 등의 행위는 반드시 법에 따라 진행되어야 하며, 토지등록을 진행해야 한다.
6. 토지의 불법 점유는 토지 환불 명령, 불법 건물 철거, 토지 원상 복원 등 법적 추궁을 받게 된다.
7. 토지사용권의 양도와 변경은 토지관리부와 도시계획부의 승인을 받아야 한다.
8. 토지등록은 법적 효력이 있으며 법에 따라 등록된 토지소유권과 사용권은 법률의 보호를 받는다.
요약하면,' 중화인민공화국 * * * 법' 과' 토지관리법' 은 농촌 촌민의 택지, 토지소유권, 사용권에 대한 명확한 규정이 있다. 법률은 농촌 마을 사람들이 단지 하나의 택지를 가질 수 있을 뿐 아니라 택지의 면적을 제한한다고 규정하고 있다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
둘째
중화인민공화국은 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중의 집단 소유제를 실시한다. 국민 소유제, 즉 국가의 모든 토지 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다. 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다. 국가는 공익의 필요에 따라 법에 따라 토지에 대해 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다. 국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.