임대 기간 관련 규정:

1. 임대 계약 기간은 법에 따라 20 년을 초과할 수 없습니다.

2. 임차인이 임차인과 주택 임대 계약을 체결하거나 임대 계약을 갱신할 때, 계약이 임대 기한을 약속한 경우, 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 그렇지 않으면 20 년을 초과하는 부분은 무효입니다.

임대 계약 만료:

1. 임대 계약 분쟁에서 임대 계약이 만료된 후 임차인이 임대 주택 이사를 거부하는 경우가 자주 발생합니다.

2. 법률에 따르면 주택 임대 관계가 종료되면 임차인은 더 이상 임대주택을 점유하고 사용하는 법적 근거를 가지고 있지 않아 임대인의 모든 임대주택에 대한 소유권을 형성하고 임차인은 임차인에게 주택 반환을 주장할 권리가 있다.

3. 임대인도 기한이 지난 기간에 임차인에게 점유료를 주장할 권리가 있다.

임대 기간이 명확하지 않음:

1 .. 알 수 없는 임대 기간은 리스 기간과 다릅니다. 전자는 쌍방이 임대 기한을 약속했지만, 구체적인 임대 기간은 아직 명확하지 않다. 후자는 쌍방이 임대 기한을 약속하지 않았다는 것을 의미한다.

2. 양자는 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 즉, 무기한 임대로 간주되며 어느 쪽이든 언제든지 임대 계약을 해지할 수 있습니다. 임대기한을 정하지 않은 사람에게는 일반적으로 해결하기 쉽다. 하지만 임대 기간이 불분명한 상황에서 실제로 많은 분쟁이 발생할 수 있다.

3. 리스 기간이 명확하지 않은 분쟁을 해결하기 위해서는 먼저 어떤 사건이 리스 기간이 불분명한지 판단해야 한다. 정의에 따르면, "기한" 은 법률 규정이나 당사자가 약속한 일정 기간을 의미하며, 사건으로 구성되어 있으며, 앞으로 확정될 사실을 내용으로 한다. 기한을 구성하는 사실을 기한이라고도 합니다.

요약하자면, 임대 관계에서는 흔히 두 가지 중요한 기한이 있는데, 하나는 임대물을 배달하는 기한이고, 다른 하나는 임대 관계가 종료된 후 임차인이 임대인에게 임대물을 반납하는 기한이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 일반적으로, 임대 쌍방은 임대 계약에서 상술한 두 가지 기한을 명확히 하고, 약속한 기한에 따라 임대물을 인도하거나 반환해야 한다. 당사자는 임대물 인도 또는 반환 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 먼저 당사자가 약속한 대로 보충해야 한다. 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다. 아직 불확실하다. 채무자는 언제든지 이행할 수 있고, 채권자도 수시로 이행을 요구할 수 있지만, 상대방에게 필요한 준비 시간을 주어야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.