모기지 LPR 이자율은 모기지 LPR 이자율 = 최근 한 달 동안의 LPR+ 성급 인민은행 가산점+상업은행 가산점 항목으로 계산됩니다. -응?
다음 중 하나를 수행합니다.
1, LPR 은 올해도 여전히 하락세를 보이고 있으며 15 기준점이 하락했다. 대출 금리 비용이 높고 남은 기간이 짧은 사람들에게는 LPR 금리를 선택하면 곧 LPR 금리 하락과 월공급 감소를 누릴 수 있다. 이전에는 대출 금리가 비교적 낮고 할인이 비교적 높았다면, 너의 대출 남은 상환 기간은 비교적 길었다. 이 경우 고정 이자율을 선택하여 월 공급 비용을 잠글 수 있습니다. 따라서 주택 융자 고객은 고정금리인지 LPR 인지 자신의 대출 금액, 대출 이자율, 대출 기한에 따라 종합적으로 고려해야 한다.
2. 주택담보대출이라고도 하는 주택대출은 주택담보대출자가 대출은행에 작성한 주택담보대출 신청서와 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서에 필요한 증명서류를 말한다. 심사에 합격한 후 대출은행은 주택 구입자에게 대출을 약속하고, 주택 구입자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 주택 구입자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 직접 대출자금을 할당한다.
3. 대출의 최대 대출 기간은 30 년을 초과하지 않고 중고주택 적립금 대출은 15 년을 초과하지 않습니다. 대출 금액은 주택 평가 가치의 70% 입니다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행되고, 기준 연간 금리는 대출 기한에 따라 변한다. 다음은 20 13 의 최신 대출 금리표입니다. 각 은행의 이자율은 주택 상황에 따라 다소 상승하며, 미리 결정된 이자율 공식에 따라 이자율을 하나씩 계산한다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기한.