1, 증서세

2 년 이내 (독특하든 아니든) 5.6%; 만 2 년 미만 5 년 (유일하든 아니든)1%; 5 년 만에 유일한 집은 면세이다. 5 년 이상, 유일한 주택은 1%

2. 도시 유지 보수 건설세

영업세의 7%.

3, 최신 중고 주택 거래세 교육 할증료.

3% 의 영업세.

4, 최신 중고 주택 거래세 개인 소득세.

(1) 일반 거주 2 년 이내: {분양소득-총 구매액-(영업세+도시세+교육비 부가+인화세)} × 20%;

(2)2 년 이상 (포함) 5 년 이하의 일반주택: (판매수입-주택총가격-인화세) ×20%. 공공 주택 판매:

(3)5 년 이내에 (주택 판매 수입-경제 적용 주택 가격-토지 양도금-합리적인 비용) ×20%, 그 중 경제 적용 주택 가격 = 건축 면적 ×4000 원/평방 미터, 토지 양도금 =1 비가구 유일의 주택을 판매하는 주택은 집값의 1% 에 따라 세금을 징수한다.

5, 최신 중고 주택 거래세 거래 수수료.

도장 의무; 주택 총 거래량 ×0.05%(2009 년부터 잠시 면제).

7, 최신 간접 주택 거래세 사업 세; 거주 2 년 이내: 주택 평가 총액 × 5.6%; 2 년 이상의 일반 주택은 영업세를 징수하지 않는다.

8. 토지 부가가치세 일반 주택 면제 3 년 내 일반주택: 총 거래량 ×0.5%, 3 ~ 5 년: 총 거래량 ×0.25%, 5 년 이상: 면제.

법적 근거

중화인민공화국 부동산세 잠행조례

제 2 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다.

전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.

제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.

부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.

부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.

제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.