법률 분석: 위법 건물에는 두 가지가 있다. 하나는 집단토지상의 위법건물이며, 주로' 토지관리법' 과' 마을과 읍계획 건설조례' 를 위반하고 건설용지 사용권을 취득하지 않고 건설한 건물이다. 하나는 국유지의 불법 건물로, 주로 계획허가를 받지 않았거나' 도심 계획법' 위법허가를 위반하여 건설용지 사용권을 누리는 토지에 건설한 건물을 가리킨다. 국유지의 위법건물이라면, 도시계획구가 있는 현 () 기획부에서 수사하고, 집단토지의 위법건물이라면 향진 정부가 수사하여 증거한다. 조사 및 증거 수집 과정에는 가족 상태, 직업, 연령 등을 포함한 불법 건설 당사자의 기본 상황을 조사하는 과정이 포함됩니다. 현장 조사는 위치, 주택 면적, 구조, 건설 시간 등을 포함한 불법 주택 현황을 기록합니다. 도시, 읍 건설 마스터 플랜을 양도하여 계획 구역을 확정하고, 주택 관리 부서에 가서 주택 등록 자료를 조회하다. 이 과정은 집의 주인이 참여해야 하는데, 이 과정 없이는 불법이다.

철거 절차:

기한 철거 결정: 기한 내에 집을 철거하기로 한 결정은 주택 위법에 대한 확인으로 당사자가 법률에 규정된 기한 내에 결정의 의무를 이행할 것을 요구한다.

당사자를 독촉하다: 즉, 당사자들에게 다시 의무를 이행하라고 독촉하고 통지한다. 당사자가 규정된 시간 내에 의무를 이행하지 않고 어떠한 효과적인 구제책도 제공하지 않으면 행정부의 독촉장을 받게 된다. 독촉서는 주로 당사자에게 의무를 이행하지 않는 방식, 기한, 항변 사유 및 그에 따른 결과를 알리는 것이다.

공고: 독촉이 전달된 후에도 당사자가 규정된 기한 내에 의무를 이행하지 않는 경우 강제집행권을 가진 정부와 정부가 강제 철거를 명령한 부서에서 공고한다.

집행 결정: 법적 요구에 따라 법에 따라 결정, 독촉, 공고 등의 절차를 결정하고 내린 후에도 당사자가 기한 철거 결정 의무를 이행하지 않을 경우 정부는 집행 결정을 내리고 집행 사유와 근거, 집행 방식과 시간, 당사자의 구제 방식과 시간 등을 명시해야 한다고 결정했습니다.

집행: 모든 절차가 완료되면 당사자는 집행에 직면하게 됩니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 행정강제법' 제 44 조. 당사자가 법정기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 철거하지 않는 경우, 행정기관은 법에 따라 강제로 철거할 수 있다. 즉, 행정복의와 소송 기간 동안 정부는 강제로 철거할 권리가 없다, 그렇지 않으면 위법이다. 수용자는 철거 제한 결정을 받은 날로부터 60 일 이내에 동급인민정부나 상급 행정기관에 복의를 신청할 수도 있고, 6 개월 이내에 인민법원에 행정소송을 제기할 수도 있다.

기교

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