시공기업에게 공사, 이윤을 얻으려면 대부분의 경우 자금을 조달해야 한다. 그렇지 않으면 장사를 받지 못하거나 이익률이 매우 낮다. 그렇다면 건설업체의 선불금에도 많은 위험이 있다. 다음은 선급금 위험을 통제하거나 낮추는 방법에 대한 몇 가지 법적 문제입니다. 시공업체가 선급금 위험을 통제하는 관건은 선급금 회수의 안전성으로 선급금이 체납되는 것을 방지하는 것이다. 따라서 시공업체는 반드시 계약 통제와 비자 관리를 강화해야 한다. 첫째, 신뢰할 수 있는 파트너를 선택하세요. 자금액이 큰 프로젝트의 경우 시공업체는 먼저 협력자, 즉 계약 갑의 신용상태를 엄격히 심사해야 한다. 여기에는 프로젝트의 진실성과 갑의 등록 상황, 프로젝트 자금의 출처와 가용성, 과거 실적, 성과 능력, 사회적 신용도 등이 포함된다. 프로젝트 운영 과정에서 전문 변호사를 프로젝트 법률 고문으로 초빙하여 이러한 상황을 이해하는 것이 가장 좋다. 선행자금 프로젝트에 대한 구체적인 고찰은 다음과 같은 측면을 포함한다: 1, 프로젝트의 합법성, 2, 프로젝트의 용도, 3, 프로젝트 토지의 성격, 4, 프로젝트 토지의 담보여부, 5, 프로젝트의 발전 전망, 6, 갑의 고찰 ... 둘째 시공업체는 자금 액수를 꼼꼼히 계산해서 힘써 처리해야 한다. 계약서에 선불금 금액은 약정하지 않았지만 선불금의 하한이나 비율 등이 약정된 경우. 이 경우 시공업체는 선불금을 꼼꼼히 계산하고 시장 위험을 충분히 예측해 재료 가격 인상으로 인한 선불금이 크게 늘어나는 것을 방지해야 한다. 셋째, 졸업 분쟁을 피하기 위해 엄격한 계약 체결 관리. 계약 이행 과정에서 계약서에 규정된 비자권을 엄격히 행사하고 운영 절차를 규범화해야 한다. 프로젝트 건설 과정에서 사람들이 업무를 달리는 것을 방지하고 다른 사람과 계약 (예: 구매, 임차인, 재료, 기계 등) 을 체결하는 것을 방지한다. 넷째, 건설 단위의 건설 자금 보증을 위해 노력하십시오. 현재 조건 하에서는 일반적으로 낙찰이 어렵지만 낙찰이 가능하다면 건설기관이 선불금을 회수하는 것은 매우 안전하다. 건설기관이 토지사용권이나 기타 부동산을 담보로 담보를 제공하는 경우. 다섯째, 공사 가격 우선권 행사에 능하다. 시공업체는 시공 결산 자료를 제때에 제출하고 서명 증거 수집 작업을 잘 하고 법정 기한 내에 우선보상권을 주장해야 한다. 법원이 선불분쟁을 심리할 때, 일반적으로 선불조항을 유효로 간주한다. 선불조항에 이자가 있는 사람은 선불금이 형성된다는 사실에 따라 은행 대출 이자를 부담해야 한다. 따라서 시공업체는 자본금이나 쿠션으로 시공하지만, 매월 공사 진도와 지불은 정상적인 공사량으로 신고해야 한다.